2022.6.5《中华人民共和国噪声污染防治法》开始生效。

该法对房屋开发商提出了三个要求。

一、要求房开销售住房时要公示周边噪声情况：

1、可能受噪声影响的情况。

受噪声影响情况有：

1）说明该区域的声环境功能区类型，是否属于敏感建筑物集中区。

2）列出可能受影响的噪声源。噪声源主要是交通噪声（机动车、火车、城市轨道交通、船舶、航空飞行器等），还可能有工业噪声源、社会噪声（如广场舞、商业、娱乐场所）。就像其他影响房产的因素一样，需要一一列出来。

2、采取或者拟采取的防治措施。

防治措施主要是噪声防治的设计内容，建筑隔声情况。尤其应该说明房屋隔声是否满足要求。

二、销售合同必须增加噪声防治的内容

1、有噪声影响的共用设施设备位置。设置一般包括电梯、变电房、配电房、水泵、消防风机、公用供暖空调设置等。

2、建筑隔声情况。应该是建筑隔声设计标准，道路边上应该有窗户的隔声标准。

三、设计施工的噪声防治要求

安装电梯、水泵、变压器等共用设施设备的，必须符合民用建筑隔声设计相关标准要求。