辣姜：高房价的孽债源于责任缺失

又是好几天没发博客了，好多朋友在疑问辣姜是否对自己的观点在反思，其实真正需要反思的不是我，而是开发商自身；也有人在为我担心，担心得很微妙。

几个小时前，偶然间有位张姓LK的大姐网友跟我聊天，她10多年前从湖北老家来北京，生意做得还算可以，并在几年前已经在北京买房了，但她作为有房一族，还每天关心着楼市，其实谈话中对她的生活态度尤为感到敬佩，她的丈夫几年前因吸毒已经败坏了家里几乎所有的家当，而张大姐因供两个女儿上学，被迫地与丈夫离婚，即使面对这样的生活压力，这位独身在北京打拼的“老北漂”，却依然赡养着婆家，甚至还每年给远在湖北老家那个不争气的丈夫几万元的生活费，她对我说：虽然我已经有房，但我看到还有那么多买不起房子的人，却一直在反思开发商的良知和责任。

张大姐曾为了帮已经离婚的丈夫戒毒，几次狠心地亲自报警把丈夫送进了看守所和戒毒所，但在她的身上，也让我看到了善良的一面，甚至是一种为民众忧患的崇高境界，她所说的良知和责任，恰恰体现在她身上却是那么得朴实和厚重。

有时候经常有人在谈论房价时痛骂开发商，但我认为：开发商并没有错，只是一些无良商人（并非所有）一旦披上了开发商的外衣，因缺失了社会责任甚至丧失了道德良知时才有错，就像菜刀也并没有错一样，可一旦落到了坏人手里……

或许有人会说，市场经济的大环境下，作为商人追求高额利益无可厚非，没错，但作为开发商我到觉得在有商人本分的同时，更应该有着公众道德和社会责任层面的情怀，我们可以这样理解，如果我们买一个牙刷，买的只是一个月的生活消费品，贵点无妨；如果买一个彩电，买的是10年的生活大件，贵点也能接受；而如果买一个房子，耗尽的是一家子人一辈子的积蓄还有梦想，有谁告诉我这也无妨？

如果从这个角度看，开发商相比较其他行业，更应该承载着更多的忧民意识和民生情怀，但相反这种社会责任的体现，却远远不及其他行业的职业操守，动辄说开发商也是商人；动辄以支撑地方经济要挟政府。

中国所走的商业化房地产业，在百业中算是历史最短的行业，充其量只有不到20年的经历，但在这短短的时间里，却诞生了数不尽的亿万富翁，在福布斯富豪榜的前十位中，开发商就占据了8席，在一些二线以上的城市里，区区2万平的开发体量，却能悄然地诞生一个亿万富翁，在这种暴利的庇荫下，谈何社会责任。

我们可以想象，如果对于一个制造生活用品的企业，赚得亿万利润几乎要毕其一生的打拼；如果一个家电行业，赚得亿万利润，要倾其多少人多么巨大的劳动；而对于一个少则几人多则十几人的开发项目，赚得亿万利润却是家常便饭，难道这样的产业结构和业者责任，不值得我们去思考和开发商自身去反思吗？

高悬在万千百姓头上的高房价，凝聚着大量的泡沫是不用争辩的现实，当这个行业的泡沫聚集到一定程度，市场出现自行调节和价格理性回归态势时，几乎各股力量都在力挺，都在维护高房价泡沫的继续存在，继续维系不可捉摸的利益依存关系，且把这种背离市场规律逆势而为的做法配以了冠冕堂皇的理由。

在中国诸多的生活乃至生存的必需品中，或许只有房子才仅能适应10%比例的人的购买能力，当房子已经关联到民计民生最基本的生活保障时，却总有人在以又红又专的姿态抑制房价的理性回归，这不得不让我们为开发商的良知和责任的缺失而痛心。

这又不由地让我想起了那位张大姐，一个平常得几乎像隔壁邻居的人，一个近乎于社会缩影的贫民阶层，一个没有任何头衔和荣誉的无名之辈，却有着这样的见地和忧民情怀，一则说明我们的民众的可敬可爱的；二则说明掌控在少数人手里的房价与万千百姓的渴望渐行渐远……

原材料涨价总是大呼小叫，土地成本增加的叫苦不迭总是无数次地被无限放大，开发商几乎报怨叫苦地喊出了好几百条维持高房价的客观理由，可为什么总有几千万乃至上亿的贪腐大案败露，却总是与房地产行业千丝万缕地息息相关着？为什么万千百姓喊了已久的声音，却总是淹没在少数人的暗流之下呢？

细数下来，长久以来写地产文章，已经写尽了各个方面各个角度的分析和建议，但如果开发商缺失了社会责任，即使写了再多的所谓专业文字也都显得苍白，我从开发商的道德层面去写这篇博客，其实并没有什么恶意，但也没什么好意，因为没有谁规定了没有好意就不可以写文章，我总认为，当真的有一天百姓购房理想满心充满着暖意的时候，再对开发商写一些好意的文字，也不迟……