日前，国务院批转的国家发展改革委《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见》明确，今年要加快财税体制改革，适时扩大房产税试点范围。分析人士预测，深圳、广州有望接棒上海、重庆，入围第二批试点房产税改革的城市名单。当前，市场调整核心主要来自对地产政策的不确定性，尽管地产在今年仍面临调控重压，但政策调控不再加码已成共识，而另一方面，首套房贷利率优惠政策以及各大银行对房地产企业的贷款需求已有松口迹象，这对于资金紧张的开发商来说，无疑让他们看到了一丝希望，地产股也是闻风而动。不过，温总理的“房价还未回到合理价位”的表态，让市场对地产调控政策的变动多了一层顾虑，而这也直接影响到市场反弹的高度。