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《投资者报》开盘点评：资产价格压是压不下来的
(2010-03-29 09:30:43)
标签：
房产投资者报中央企业房地产市场股票 |
分类： A股今日观察 |
《投资者报》编辑部
房地产市场及投资现在已经是一团糨糊。所以，温总理在第三次廉政工作会议上再次提到房地产，表示要规范国企在房地产领域的投资行为。
对于部分央企退出房地产市场，政府似乎态度坚决。最新的动作是，银监会要求商业银行不受理78家中央企业的授信申请，这78家中央企业不以房地产为主业，因此被禁止从事房地产投资。
然而，房地产市场短期内依然毫无转好迹象。在海南楼市狂热过后，杭州楼市又开始接棒，而在此前一天拍出3天价“地王”的刺激下，北京的房价恐怕也很难不跟着上涨。
现在的状况是，政府越想压，越压不下来。正如我们此前所说的，政府如果高压，房子不卖了，成交减少，政府再松，卖出来的房子价格就又上一个台阶，结果上，政府帮了房产商推高房价。
政府试图打击“捂盘”，其实政府本身就帮着在捂盘。道理就是，如果政府把自己变成与市场的对立的一方，把自己变成博弈的一方，事情就会越来越糟。
另一方面，房地产重新热起来，会再次推高股价，而房地产类公司补涨是可以预期的。
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