寻觅楼市解释与看法的来源!

 

 对于楼市现象的解释与看法,五花八门,错漏百出.但错漏百出的解释与看法往往大受欢迎,因为这是很多人想要的预期的答案.比如,有人曾经断言房价要大跌快跌,响应者云集,一夜间点击量逾万人次.而说房价要大涨快涨的人虽然也能收获相当高的点击量,但也会收到是很多谩骂的言论.与众不同的观念,不管对错,挨骂的几率都很高.一些学者专家挨骂的机会会更多些,这是因为学者专家们对楼市的解释与看法是受约束条件约束的.他们不可能一任思想的疆马恣意纵横,而是在约束条件下考虑问题.非学者的预测家及评论家们相对而言,考虑问题要理想化得多,要自由得多.

    在不同的思维框架里,做出的结论肯定不一样.这就是楼市无定论的根源所在!学者专家们不会考虑开发商\政府应该怎么做?而是关注实际是怎么做的?而理想主义者们在不考虑或未充分考虑约束条件的前提下,大胆假设,大胆推理,于是常有石破天惊的雷语!

   在中国影响楼价的因素很多,我们解释楼市现象就要考虑类如张健教授所总结的九条约束和影响条件.考虑到约束的条件,我们就会不那么理想化了,就会沿着一定路径,寻觅到本质!