张健教授的渔与猎枪

  比起其他的房地产专家,知名教授\北大纵横咨询公司的合伙人\房地产专家张健在很多演讲和著文中,给到受众的"渔"和"猎枪",而不是"鱼"和"猎物".

  对于动态的房地产发展趋势,给到任何一个数据和结论都会随着时间的迁徙和环境的变化而成为昔日黄花.而给到对应的适用的分析方法,就会起到授人于渔的效果.

   比如,分析中短期的楼市趋势,你按照张教授的方法就会得出自己的即时的判断,是什么影响了房价?张教授教你:一看政策市扶持还是打压;二看供需是否平衡;三看消费者的预期;四看实际收入和就业水平;五看人口与婚龄人群的比例;六看投资的资金回报率;七看资金流向及外资投资;八看实际与预期的通货膨胀;九看城市或区域的反展规划.....不一而足!

   比较其它一些专家的神话和语言,更多的知识分子,还是相信自己的判断.楼市网民更希望根据科学的分析模式,结合实际去研究和分析,因此分享过程中的体验与快乐!