会议演讲的嘉宾是豪宅网主编朱晓红、上海申武房地产开发有限公司总经理富关昆。大华集团、明泉集团、宝华集团、中星集团、好世公司、中锐集团、中凯企业等单位派员出席了此次研讨会。

   会议由优房房地产研究中心主任钱建良主持。钱建良指出，办好房地产企业的内刊与网站是企业文化建设的题中应有之义，研究中心通过举办优房下午茶活动主要是给行业界的专家，学者，以及业内人员的一个良好的平台，为优房网提供丰富的线下活动。目前已举办了五期活动，取得了良好的效果。

会议的主题是如何办好企业的内刊和网站，首先要认识到，下个十年中国房地产格局变化是怎样的？

    1、30%左右的发展商占有市场60-70%的份额。2、产业化生产已成为发展商的主要生产模式。3、外包服务是房产企业普遍采用的一种方式。4、部门美国房地产的开发模式可以部门在我国得到实现。5、房地产企业分工更加严密而专业化，市场进一步细分。6、住宅经济学将逐步以定量分析全面取代定性研究，尤其是高层或超高层。7、大量的50-60年代建造的新村住宅会被不断的拆迁，中心城区的房屋供应量又会增加。8、企业融资不再是一个难度非常大的状况。9、新技术的广泛采用、施工进度与质量不断加快与提高，产业链由于分工细化而更加多样化。10、中国沿海地区及大城市人均GDP收入可能接近一万美元，游艇和私人飞机的热销程度可能会超出豪宅。

    房地产门户网站它的实质仍然是一个以互联网为主的经纪网络服务机构，依附于房产实体、服务于政府、企业与消费者之间。房地产门户网站有国内的品牌又有国外背景，作为一个有远见的品牌企业，作为房地产门户网站的掌门人应该看到这里巨大的商机。

  豪宅网总编朱晓红对如何办好内刊，提出了自己的见解。

   1、第一件事是要选好主编，好的主编对办好刊物起到至关重要的作用的。刊物以内容为王，每期的选题、策划，主编都是要全程监制的.主编要有强烈的责任意识，不能人云亦云，不能做群众的尾巴，要加强自身的修炼,要有思想的高度，知识的宽度，具有丰富的知识才能统揽全局,才会有威信。

   内刊的编辑必须要懂行，熟悉本行业，要站在公司企业老总的位置上认识该行业，更要站在行业的高端去看问题，视点要有前瞻性和一定的高度。

   2、内训外联,建立脑库和信息库.培训出好的采编人员,要学会整合外部资源,建立良好外部关系，积极与行业内的活动挂钩.要多掌握一手信息，把握行业走势，紧贴行企业发展的实际。

   3、高管和员工要有企业管理知识，要将内刊外宣的功能充分体现出来,要把握好对内求生存,对外谋发展的两个维度,要使内刊起到内部上下沟通,横向联系的钮带,对外与客户及合作伙伴沟通的桥梁.

   4.内刊的编辑记者通讯员要爱岗敬业,要具有"好奇-大胆-变通-虔诚"的职业素养.办刊的主要劳动是思考!

   5.要自始至终围绕着为实现企业资源增值的目标来办刊.内刊的重要性,在于你对企业文化建设的贡献.你给企业增光添彩,你就有了你的生存价值.不为人重,被人小觑,是因为我们没显现出应有的作用.

  上海申武房地产公司总经理富关昆的发言主题是：内刊和网站在房地产企业发展中的作用

  房地产企业的内刊和网站

优房网网络运营副总监介绍了优房网的发展前景和发展战略。

网站于2009年4月18日上线，致力于打造上海市内的优秀房地产门户网站，并于各大相关媒体紧密合作，共同把上海优房网的形象推向又一新高度。

   优房网至今已经经历了一次重大改版，在今年7月15日左右，网站将经历新版本的第二次更新完善。届时，功能和版面将会更加人性化，更加全面。将和各大企业内刊一起，共同推出内刊专版。也希望借内刊的广大阅读量为契机，提升网站在上海房地产网站业内的专业地位有诸多好处。同时也会给企业内刊以一种全新的方式，在我们的门户网站上加以展示。这件事是一种双赢模式的探索，也是互相支持，互补共赢的新格局的确立。

 各位与会人员与嘉宾开展了热烈的互动讨论，探讨了合作的可能性。

（杨君鲜