楼市现象：狂者归来！_朱晓红

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楼市现象：狂者归来！

(2009-06-10 18:21:09)

标签：

杂谈

楼市现象：狂者归来！

楼市由“小阳春”进入“艳阳天”，楼价也跟着飚升。“量价齐升”如果是正常的市场行为，没有理由不为之鼓与呼。对这种急剧升温，有媒体颇有微辞，说这是政策扶持和开发商做状况推波助澜（自买自卖）的原因，不是自然的市场现象。

对这种说法，支持者有之，反对者有之，毁誉参半者有之。笔者以为，楼市回暖可喜可贺，相信购房自住者应为主流。但少数开发商做状况糊弄百姓，糊弄投资客的现象也是有的。

对动辄要买整幢楼和批量采购商住房的“购房帮”的涌入现象，市民们称之为狂者归来，有人干脆说狼来了！开发商对此现象是喜不自禁，还是闭门不纳？这是考验开发商的定性和智慧的时候。如果引“狼”入市，可能会使销售的困境解脱，但也会将售价拉低（整体购买与批量购买必定以杀价为前提），市场房价抬高（买房是为了卖，加价拿价差），如果闭门不纳可能会影响资金回笼进度.....

楼市回暖升温是好事，如果出现高烧就值得警惕！

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