重庆计划对“豪宅”征收房产税，我觉得这个政策实在是太好了，是个“打蛇打在七寸上”的好政策，一定会把重庆的房价成功平抑。

业内多年，亲眼目睹北京房价倍数增长，究其原因：房价屡次大涨的领头羊一直是“豪宅“，以前北京3万以上就算最贵，现在10万以上的豪宅都有，在豪宅开发商拼命拉升价格的时候，购房者的心理价格都在不断上涨，造成豪宅价格的大幅上涨，很快传导到”中低端住宅“：在以前3万算豪宅的时候，中端2万左右，低端1万左右；今天6万以上算豪宅的时候，4万左右算中端，2万左右算低端，这就是”豪宅“价格不控制的恶果！

每次北京房价大幅上涨时，都是“豪宅“先打第一炮，都是”豪宅“价格先再创新高，之后中低端价格随之而涨，购房者心理很简单：你看北京最高房价都到了10万以上，我这5万的房子（去年可能才3万）未来一定还有升值空间，不贵！

所以不打“豪宅“，房价不会平稳，打了豪宅，房价才会平稳，豪宅不胡乱涨价，普宅价格才会稳定！

热烈希望北京早日对“豪宅“收房产税，最好5%或以上课以重税，这样才会真正抑制豪宅销售，继而稳定普通住宅价格，真正惠及劳苦大众！