北京一个又一个的地王诞生，央企创造的地王有一个共同特征：土地楼面价一律高于本地现在房价，也就是说除非在2年后房价再翻一倍，否则就无法获得正常开发盈利。    
　　那么这种现象说明什么呢？
　　第一：说明央企的最大优势是资金，而不是专业，所以他们一定会充分发挥自己的资金优势，或者说他们也只能用自己的资金优势，来获得竞争优势，除了钱，仍然只是钱。
　　第二：说明央企在自身产业经营上已经很难突破，由于垄断地位，其自身产业市场早已获得优势地位，衣食无忧，又没有持续管理及技术创新的动力，所以除了做投资之外，钱已经毫无用处，于是乎要么炒股，要么炒地。
　　第三：说明央企有底气，觉得自己是国家的买卖，政府一定会在自己需要时，出台相关政策，帮助自己把房价炒成天价，否则谁敢赌2012的房价是2010年的2倍呢？民企则“不是亲娘养的”，所以没保障，所以不敢赌。
　　北京房价历史上有两次暴涨，第一次是2007年，跟着股市一起冲到最高点，我想那是出口经济最火+北京奥运概念炒作的结果；第二次是2009年，跟着股市一起触底反弹，我想那是房贷政策放宽及财税政策减免的结果；按照央企的拿地价格，就必须在2011年或2012年再来一次房价暴涨，才能达到其要求的价格：
　　1、由于出口经济开始受到打压，消费内需短期内无法快速提升，也就是宏观经济红火（同2007年），带来的房市与股市并肩快速上涨，在2011或2012年是看不到的；
　　2、如果非要造成2011或2012年的房价一次暴涨，以满足央企创造房价翻番“天价房”的需求，除了央行再次大幅放松银根，大幅放宽房贷政策之外，好像就没有好方法了。
　　让我们拭目以待：未来央行会配合央企吗？地价已经炒成“天价地”了，房价会否如愿炒成“天价房”？“地王”只是这个故事的开始，我们都很好奇未来这个故事的结局！