09年股指一路上扬，已经从1800点上升到2500点，可以说是股市回暖迅速；当然09年楼市也是毫不逊色，成交量连创历史新高，在此情况下最近北京楼市的开发商信心十足，5月份新开盘的豪宅项目纷纷登场，其价位令人瞠目结舌。
　　其中东区的一个豪宅项目新开盘定价为65000元，北区的一个豪宅项目定价为50000元，西区的一个豪宅项目定价为45000元，怎么样，是不是有一点回到07年楼市火热的感觉？
　　举个例子上述现在卖45000的项目是07年推出的，当时卖价为36000元，已经是打破了区域价格极限，当时的股指是多少？6000点，而现在只是2500点。
　　如果我们承认股市是经济的晴雨表，也是反映百姓财富的标志，那么是否股指应与房价有一定的正比对应关系？每一个买股票的人都希望股票一直涨价，每一个买房子的人都希望房子一直涨价，但是价格涨不涨第一是取决于你现在的价格泡沫有多大，而且08年股市和楼市的悲惨下滑已经告诉你：只要有泡沫，一定会被刺破！
　　我很怀疑今天这种价位高端楼盘的未来升值潜力，如果你现在买的楼盘价格和07年相同或更高，那么你一定要自己想清楚：目前股指只有2500点，而07年股指是6000点，所以客户现在买房，最好要买比07年房价明显降低的，这样未来升值的可能性才会有。