今天看到新闻说北京的一手房，3月已经有悄然提价的现象，幅度为10%至30%之间，我觉得非常惊讶，因为感觉实在有悖常理，细细想来有以下可能：
　　1、开发商追逐暴利的本性一览无余：北京的市场购买量刚刚回升30天，开发商们就忙不迭的迅速涨价，幅度为10%至30%，而北京的一手房价花了一年的时间才降了10%左右，一手房慢跌快涨的特征极为明显。
　　2、开发商似乎又回忆起2007年的黄金岁月：用不断的提价来诱惑，或者恐吓购房者进入市场，任人宰割，但是依个人愚见，开发商的传统策略很难再次奏效，理由如下：
　　　（1），市场供应面的变化：09年起二手房和保障房这种低价房的供应量占市场主角，一手房的供应量已经是市场配角，有主角在这里压住阵脚，配角想引领市场走向很是可笑；
　　　（2），购房者的变化：09年起购房者会更加计较价格，会认真选择性价比高的产品，而且由于开发商的房屋质量问题不断，所以对于开发商开发的新房，购房者也越来越不敢相信，反而不如二手房实实在在；而且对开发商涨价卖房的传统策略也是司空见惯，绝对不会盲目上当；
　　　（3），北京的一手房销售量从3月第二周已经开始环比第一周下跌，现在的第三周应该是继续下跌，只维持了4周的上升势头，就疲态尽显；而二手房销售量已经连续8周环比上升，原因是什么？因为聪明人越来越多，傻瓜越来越少；
　　　（4），南京的一手房2月份也是销售火爆，但是3月第一周就环比下降40%，这些数据难道没有参考价值吗？
　　从宏观经济来看，现在还面临金融危机的压力吗？答案是肯定的：股市上窜下跳的将近3个月，今天一个消息来就涨了多少多少，明天就出来辟谣又跌了多少多少，好像3个月股价还基本在原地打转，因为09年股价的每次上涨，没有一次是因为公司业绩好，都是消息好，是虚的；在这种经济一般的时候，企业都是打折让利来吸引客户，全世界的各类企业没看见一个此时借机涨价的？中国的开发商真是哗天下之大稽。