据鑫尊置地的最新成交数据显示，2009年1月鑫尊置地二手商品房买卖成交均价为8722 元/平方米，环比下降了1.98%，同比下降了17.43%，成交均价的大幅度下降促使成交量的大幅度回升，二手房的回暖趋势逐渐得到体现；租赁成交均价为25.74 元/平方米*月，环比下降了5.03%。虽然1月拥有元旦和春节两个假期，但压抑已久的购房需求得到一次喷发，楼市新政获得了强大的效果。北京2009年1月存量房网上签约套数为7749套，环比上月上升了21%，而北京新建商品房交易量为5940套，比二手房少23%，二手房性价比高的优势得到显现。

　　根据“鑫尊置地”的成交数据显示，1月的北京二手房市场成交均价亦庄、丰台区、海淀区、昌平区环比上升。与2009年1月相比，各个区域成交均价除丰台区外同比都有下降趋势，巨大的历史价格差距，给购房者未来带来了足够的投资空间。

2009年1月各区域买卖均价对比表

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　　根据成交面积的数据统计可以看出：三成多的买方选择90-120平米的房子，其次是60-90平米的房子，60平米以下的小户型和150平米以上的大户型选择人群较少。这三个月受08年新政影响，户型面积较大的房屋受到消费者的青睐，60-90平米的房子成交量逐月下降，120-150平米的房子逐月上升。

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