为了不让更多人上当受骗，请大家广为转发

    今年三月，我把一套房子租给北京中伟置地房地产经纪有限公司，他们把

房子转租给几户人家，两个月以后，他们采用各种手段（包括停电）把第一批

租户赶走，扣住人两个月押金没退，然后把房子以明显低于市场价的低价转租给

第二批租户，租金比我跟他们签的租金还低了一千多，收了人两个月押金和三个

月租金，有的租户甚至押了四个月押金在中介处（以后再有中介向大伙低价转租

房子时可得多长几个心眼），几天的功夫这一进一出利用我这套房子赚了七个月

租金。然后欠着我第二季度的房租不付，让我跟他们签一个合同终止协议，内容

是把房子给他们免费用三个月，三个月后把房子还我，口头上跟我说第二个月他

们就可以去收租户下个季度的房租（中介都是提前一个月收下个季度房租），收

到后把房租给我，如果不签，半年一年我都收不回房子，他们的目的就是稳住房

东，好让他们继续去收租户的钱，这个公司之所以没申请破产，也是为了继续收

住户的钱，收到就转走，不可能再付房东钱，还真有些息事宁人的房东跟他们签了

这个协议，以为三个月后真能收回房子甚至收到钱，未免太天真了。

    在我跟他们签的号称住建委下载的格式合同里，他们把对其不利的条款删了，

住建委格式合同违约责任条款中有一条，如果乙方（中介）延迟交付租金多少天，

甲方可以解除合同，乙方须赔偿违约金多少多少等，他们把这条删除了；而在他

们跟租户签的合同中，却加重了这一条赔偿责任，说是租户延迟付款每天要赔

200元滞纳金（四户就是800元），迟交三天就要赔两个月租金作违约金。

    中伟置地在2014年6月16日把法人代表从万凤顺更换成了梁杨，新法人

实际就是来顶包的，他们的业务人员说，公司没有跑路，正常营业，也承认欠

房东们钱，等银行贷款下来就还，所以不构成诈骗，打官司可以，只能拿到一

张纸，执行起来还是没钱。当他们知道我要起诉时，威胁我说如果起诉的话，

一年都拿不回房子，他们继续占着房子租给别人收租金，气焰十分嚣张。

    我去法院立案时，听法官说这几个月北京的房屋租赁官司，大都是中伟置

地的，如果造成群体事件，警方可能会介入调查，前段时间北京的黑中介教父

已经被警方以诈骗罪抓捕。

    为了少一些人上当受骗，请大家广为转发，不能让黑恶中介继续骗人，受

害者要敢于拿起法律武器，维护自己的权益，起诉的人多啦警方就可能介入。

对于这种无赖公司，普通的民事诉讼作用有限，公司帐上没钱，也没有什么可供

执行的资产，顶多帮你把房子收回，有限责任公司，也不能追溯个人财产，除非

警方立案，以刑事诈骗起诉，才能追溯到前任法人的个人资产（前法人名下有房

产，现法人名下没有什么财产）。除了起诉外，还可以打12315，12345等电话投

诉，也可以打电视台，电台，报纸等新闻热线投诉，或在各大门户网站揭露，总

而言之，采用全方位的手段进行揭露和维权，让这种黑恶中介成为过街老鼠，人

人喊打，铲除黑中介生存的土壤，如果有法律界或新闻媒体界的朋友愿意提供协

助，请留下联系方式。