自特区创立以来，深圳大梅沙对于大部分本地人来说，是夏季唯一可在大海里畅泳的地方。其实，随着万科总部迁来大梅沙，加上东部华侨城“天麓”、万科“天琴湾”挤身国内顶级别墅行列，这里的滨海优质物业，已经开始吸引越来越多投资人士的关注。



尤其是大梅沙“湖心岛”引入国际商业业态“奥特莱斯”以来，人气一反“夏热冬冷”局面，呈现出即适合度假，又可享受国际标准购物消费环境的良好前景。但由于“限贷”和“限购”令，明知道作为深圳唯一滨海“游艇码头”兼风景名胜区“大梅沙”商机无限，本地及外地投资客也只能望楼兴叹。



响应此类投资需求，今年在大梅沙“湖心”位置，一座具有西班牙建筑风情的商墅公寓群落渐已成形，并进入到投资者眼中。这就是“八十步海寓”，它距滨海酒店群、国际游艇码头、海鲜食街、东部华侨城景区入口均仅有几十米，占地36062平方米，总建筑面积约55000平米，产品包括“不限贷不限购”的多层商务公寓面积约37700平米，底层及二层商业面积约17300平米，内景丰富，错落有致。



该项目于8月5日正式开盘，首批推出A、E两栋共143套单位，均价25000元/平米，户型50-150平米，即有平层，也有市场上十分稀缺的复式公寓。据笔者现场所见，部分可以直观海景的小户型单位几乎第一时间被定走，下午在深圳本地三大房产门户网站组织的团购活动中，又有百余套单位被一扫而光。



“八十步海寓”首推即热销的现象说明：作为离深圳CBD仅40分钟车程，80步海寓位于城市一线辐射范围内，唯一亲海暨酒店、餐饮、商业、旅游综合度假地，不限贷不限购的“综合体式混血海寓”价值，倍受市场好评。



它即体现在其特殊的使用功能复合性（商业、办公、居住、度假、投资等多功能），又体现了城市立体交通（公路、海路）空间的合理连接，有机组合、相互依存，休闲、娱乐、吃喝游玩一体式结合，从国外依托国际化大城市发展而成的戛纳、摩纳哥等度假“黄金海岸”案例来看，这类“度假综合体”商业公寓项目具有很强的生命力和保值升值空间。

注：本帖子由作者发表于新浪乐居论坛.
原文链接：“混血综合体海寓”开盘，80步海寓开启国际度假新时代