7月16日，不出意料的事发生了。小小的大梅沙涌入了八万人，二万台汽车同时往返的后果如同“堵城”，许多人午夜过后才回到家。而另一条花絮是，全部滨海公寓式酒店爆满，无数人滞留在小镇上，海吧餐厅生意比海南三亚旺季还要好。

有位朋友就是当晚住下，今天一早驾车回“城”，说起酒店里望出，看到拥有“海王”LOGO的“80步海寓”外形很美，非常吸引，于是问我开盘时是否值得购买。事实上，受开发商之邀请，从去年至今参观了好几次，每一次都发现产品和周边环境向好的方向发展。但一直没有开盘，价位只怕较大家心理预期要高。

至少高多少，一方面，奥特莱斯2期的购物街，招商类型还没有公布，但应该会弥补整个梅沙小镇生活消费的不方便。另一方面，深圳最高公寓总价是万象城旁的“幸福里”，套房总价三百多万起；单价是和黄和中航合作开发的“都会轩”，4-5万元/平米。而作为深圳唯一最纯粹“海公寓”，客群怕与前两者类似，以外籍和外部企业型客户为主，显然，开盘前的“定向团购”，将吸引更多的境内外“高富帅”来到这里。

或许若干年后，这个纯欧式的“80步海寓”，将成为南中国“混血儿”出生率最多的小区。