如果说，过于靠近石化区的惠阳大亚湾，总让人有一种担忧；那么，位处南中国海起点的巽寮湾，以其上风上水之势，迅速形成“深东国际度假区”形象，吸引着越来越多的深圳人关注。在惠州惠东县，拥有绵延东去170公里的优质海岸生态线，从小径湾到平海镇，自西向东，排列着十里银滩、合正东部湾、威尼斯湾、金融街·巽寮湾、万科·双月湾等十多个大型旅游地产项目，未来同时能容纳数十万人在此享受滨海度假生活。

同样优美的滨海环境，同样的“造城”模式，同样以“深圳人”为主要客户来源，在规划建设上，更是同时开建星级酒店、商业街、高端会所、游艇会、医疗机构等配套。个别项目，为吸引更多的购房者，还大打“价格”牌，以仅仅30万的公寓总价，吸引了不少眼球。

从专业角度分析，以深圳大梅沙为例，经过十年发展，目前经营最好、人气最旺、价值最高的物业，无一是当年的中低端产品，而是以高品质，高档管理著称的私家酒店。显然，旅游度假产品要保值和增值，就不能“贪便宜”，一定要选择区域定位最高端的产品，才能保证建筑园林未来的维护保养水平，让度假物业处于最佳使用状态之中。

试想，如果保养不好，几年后当你携手美女或家人来到自己的“公寓”，却发现小区人潮涌涌、周边遍布大排档，生活和运动设施破旧却无人打理，还有什么度假的良好心情呢？

SO，唯有高端度假屋，一流的服务品质，才能吸引同档次的消费人群，才能体验到最真实的私人度假感觉。

“纯私人度假目的地”——合正·东部湾，规模虽然高达2千亩，还拥有8千亩的森林山地公园和1公里的私家海岸线，却仅有千余户业主能享用。定位上的高端，使别墅产品的配比数量远高于公寓，高产品价格定位也能保证高层次的业主人群，无需担心私隐而获得轻松惬意的心灵享受。

今年夏天，东部湾已建好“游艇码头”，配套商家已陆续进驻。最新于近期推售产品为“半山南向观海公寓”，50-65平米的精装一居室，现交纳2万元认筹金可抽宝马自行车，成交即可赠送3年的游艇会籍。以不高的总价在“合正东部湾”得到纯私人的度假享受，确可称得上是约上美女吹海风的最佳场所了。

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