昨天接受交通电台采访，话题围绕相关部委来深调查住房“空置率”情况。笔者断言此次调查只是走个过场，与房价的涨跌没啥关系。

查有多少房子处于“空置”状况，对没房的人有好处吗？明眼人一看就知道不过是在作秀，公款旅游来了。

分析一下，告诉那些小孩没书读的农民工，城市里的民办学校“空置”了大把学位，但市场化的学费就难住他了；还有告诉那些“光棍权”，成千上万的大小名星和模特们，还“空置”在那里没结婚，他不骂你一顿就不错了。因此，调查什么“空置房”，谈什么房产要平均分配，娱乐意义大于实际意义。

今天看报道，已有地方政府就“空置率”标准进行了规定：“待装修半年以内、正在装修、装修完待入住半年以内、住户外出长假、间歇居住和住户将房子作为度假使用”等，都不能算作空置房。

这样看来，什么山湖林海边的高端别墅、度假屋，还有开发商未卖出的尾盘房源，基本都不算空置房了。 

那些以为清查出“空置房”，这些空房就能摊派上“房产税”，可能逼业主降价大甩卖，自己再低价买进的无脑者，也不想想：真要出“空置房”税的那天，开发商不会跑到什么罗浮山边、万绿湖畔，开发“度假地产”去了；业主则买些花鸟鱼虫，鸡鸭猫狗，在空房里养着，家里老头老太们时常来住一下，这套房你能算它是空置着吗？

这就难怪不久前，有关部门负责人坚称房屋空置率调查技术难度大，无法得出准确数据了。