炒房者被扒一层皮榨干血钱

近期，房贷违约抬头，深圳楼市出现隐忧，抵押贷逾期、个人房贷断供的现象在深圳开始慢慢“抬头”了，楼市断供“潮”可能会到来。

人人皆可买房，直到财务自由”“30万两年就变200万”。这是房产中介天天讲的诱人买房致富的故事。

然而，等待炒房者的却是各种套路的层层盘剥，许多人怀着在深圳“炒房致富”的梦想，最后一步步沦为各种套路的盘剥对象，最终落得钱房两空。

首先，炒房前各种会员费、咨询费、手续费仅仅是整个“炒房致富”链条中最小的诱饵。为了获取资格买到房，接受了房产中介提供的建议服务，包括落户、购房名额、选房、找小贷公司垫资等，其中每一个环节都需要在中间商身上花钱，而且越往后“抽成”的中间商越多。买到一套房，最后被扒了一层皮！脱层皮还只是前奏，才买了房不久就“被查封”，买房过程中因为各种中介费用中间人层层扒皮“被榨干了最后一滴血”。

所谓的“买房致富”大致分为三个步骤：第一步，忽悠房价暴涨、吸引炒房；第二步，收会员费，通过中介向购房会员放高利贷；第三步，通过霸王借据和官司诉讼等方式，迫使会员资金链断裂，最后会员所买的房产也被他们纳入囊中。上述三个步骤已经成为炒房圈里的“潜规则”。而所谓的“炒房实现财务自由”，实际上最终会让炒房者人财两空、负债累累、档案存污。

一些地产中介公司、小贷公司之间，已经形成了一个缜密的“贷款利益链条”：抵押——中介垫资——付全款借壳办理经营贷——还垫资——拿到房本还贷款——再拿新房本抵押。

在一套行云流水的程序中，中间参与的各方都“雁过拔毛”，他们合同的精心设计而免于责罚。只有购房者存在信誉、资金的各种潜在风险，最后走入死局，炒房“造富神话”骗局的背后，喂肥了众多链条，却让炒房者掉入陷阱。

许多想通过炒房发财的人并不知道，现在房子有多么难卖，只要你买了房子后再想卖出去太难了。在北京笔者有几个朋友的房子挂在网上两年了，降价多次也没有卖出去。在我国房住不炒的政策下，房地产过剩的格局已经形成，任何人告诉你现在炒房能赚钱都是为了骗你的钱。更何况，对于资金进入楼市，监管部门一直持严抓严控态度。近日，人民银行和银保监会已要求商业银行对信贷资金是否违规流入房地产领域开展全面排查。还想通过炒房发财的人该醒悟了。