万恶的“公摊面积”该取消了

提到“公摊面积”，很多人第一个想到的人就是李嘉诚。李嘉诚是创造了公摊面积的人。在欧美国家购买房产没有公摊面积之说，都是实际的使用面积。

李嘉诚为了获得更多的暴利，创造了公摊面积，因为李嘉诚广泛采用公摊面积，后来所有的房地产公司都学习李嘉诚这种方法，让这种方法得到了普及。

　　中国的房价本就非常高，如果再将公摊面积算在计算房价的面积中，无疑让国人买房的压力倍增。所以，“公摊面积”让中国人在买房上，又额外花费了一大笔钱。

什么叫公摊面积呢?这指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，其中就包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、过道、变电室等面积。除此之外，公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)与水平投影面积一半的建筑面积。

　　各户分摊公用建筑面积的方法，一般都是用各户套内面积按比例进行分摊的。另外，如果你是带电梯的房子，那么公摊面积就相对大一点。就这样来说吧，你在买房的时候，买的100平方米的房子。但是，这套房子真正可以居住的面积，可能只有70平方米。

李嘉诚发明的公摊面积”这一招，让不少购房者无形中多支付了好几十平米不能居住的面积的钱。而公摊面积的计算方式又缺乏标准，一般都是由各地房地产商自由决定的，这又让不少不良开发商有意增加公摊面积，从而赚更多钱。公摊面积，一直都是购房者非常头疼的事情。现在，终于有专家提出了自己对“公摊面积”的不满。5月22日，全国人大代表刘廷安在参加两会的时候，提出了购房者在公摊面积上花的钱，真的是“冤”!

　　第一冤：现在大部分购房者为不属于自己的公摊面积来买单，购房感非常差。第二冤：很多买了普通型住房的人却要按照大户型住房标准交税。第三冤：购房者花了套内面积的钱，却买了价值完全不同的公摊面积。第四冤：买了公摊面积，还要与套内面积缴纳相同标准的物业费......

　　实际上，房地产行业的乱象还是比较多的。而“公摊面积”，也是让购房者“深恶痛绝”的一个现象。现在房价那么高，一个家庭能买一套房已经非常不容易了，却还要为所谓的“公摊面积”买单。最重要的是，其分摊到每户的面积并不小。无形之下，购房者就要为此多花不少钱。为此，国人纷纷呼吁“取消公摊面积”。