一个流行的说法，中国目前地产泡沫，二三线城市比一线严重。而一线城市中，其他城市要比北京严重，甚至说北京无泡沫，因为北京是首都，是很多的中心，它是一个特殊的城市。
　　如果因为是首都、中心，房价就可以与其它城市绝对不同，可以一直上涨的话，那这种情况就应该从八百年前的元朝开始出现，因为从那时起北京就是首都了，就是中心了，除明初短暂的终断外。而事实是，从元朝至公元2005年的八百年，无论是北京还是其他地方，房地产、房价从未在中国成为问题。房价、房子在中国成为问题是从2005年逐渐开始的，北京与全国也是同步的，并没有表现出特殊性。也就是说，北京房地产泡沫的形成，从根本上讲，是受与其他城市一样的经济因素的驱动。北京的泡沫与其他城市的泡沫并无本质不同。其周期走势也与其他城市不可能有太大偏差，中国房地产市场之外，并不存在一个独立的北京房地产市场。
　　当然，北京的特殊性，也决定了其泡沫的特殊性：其程度比其他城市更严重，而非相反。原因很简单，泡沫是投机客炒起的。一个城市的级别越高，它的投机价值也就越高，它的投机辐射半径就越大。一个县级市的投机辐射区域也就本县，一个省会城市投机辐射基本上也就在本省。而北京是首都，是全国各类中心这么一个资源特殊的地方，那么它的投机辐射区域就会是全国，乃至全世界了。

    请问，是县级的泡沫大，还是全国级、甚至全球级别的泡沫大？