中国首创六大国土空间开发利用

（内容导读：本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。）

http://s15/middle/50e7f667ha5405fd7719e&690

http://s5/middle/50e7f667ha540609ef364&690

    据中国经营网报道6月8日，国新办召开新闻发布会，介绍《全国主体功能区规划》有关情况。该规划是我国第一个国土空间开发规划，是战略性、基础性、约束性的规划。其中，六个新的开发理念分别为，根据自然条件适宜性开发的理念、区分主体功能的理念、根据资源环境承载能力开发的理念、控制开发强度的理念、调整空间结构的理念、提供生态产品的理念。五个开发原则分别为，优化结构、保护自然、集约开发、协调开发、陆海统筹。

    此外，规划确立了未来国土空间开发的主要目标和战略格局：一是构建“两横三纵”为主体的城市化战略格局。构建这一格局，是在优化提升东部沿海城市群的基础上，在中西部一些资源环境承载能力较好的区域，培育形成一批新的城市群，促进经济增长和市场空间由东向西、由南向北拓展。二是构建“七区二十三带”为主体的农业战略格局。这是结合我国农业自然资源状况的特点和基础，这几年主要农产品向优势产区集中的新变化提出来的，对于保障全国耕地数量质量和农产品供给安全至关重要。三是构建“两屏三带”为主体的生态安全战略格局。

    国家发改委副主任徐宪平指出，规划明确了国家层面四类主体功能区的功能定位和发展方向，阐述了国家层面优化开发、重点开发、限制开发和禁止开发四类主体功能区的功能定位、发展方向和开发管制原则;同时规划还明确了能源、主要矿产资源开发布局以及水资源开发利用的原则和框架，并按照推进形成主体功能区的要求，提出了分类管理的区域政策。

    此外还分别阐述了财政、投资、产业、土地、农业、人口、民族、环境、应对气候变化等政策方向和措施，提出实行各有侧重的绩效考核评价办法。如果主体功能区规划能够落实，将成为区域经济发展中的新约束政策。

    房地产民企应抓住机遇，认真研究，尤其是民企一定要抓住转型的机会。