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验证国家统计局关于房价上涨1.5%

(2010-03-04 19:44:17)
标签:

两会

房价

国家统计局

1.5

杂谈

分类: 社会杂感

 

两会了,这两天我看比较引人注目的就是国家统计局关于2009年房价上涨1.5%的新闻了,国家统计局的马建堂局长和潘建成副主任对此都做了解释,说是因为年初下降和下半年上涨的关系,全年平均下来使整体数据降低了,是计算的问题。说实话,看到这个新闻的时候,我觉得很神奇,北京的房价去年1月好像是最低点,但是到了6-7月份,有的楼盘价格就涨了5000元/平,所以对于这个全国房价上涨1.5%,我想再怎么平均也不可能吧。既然国家统计局统计出来的,那么我就到国家统计局的网站去寻找数据来验证一下自己的好奇心。

 

可能是自己太笨了,没找到“2009年七十个大中城市房屋销售价格指数”个月的数据,但是找到了“2009年全国房屋销售价格指数”的数据(国家统计局网站数据连接),我想就算不同,但是应该70城市的数据也是从中出来的,应该有一定的参考价值。国家统计局数据查询还真不错,表格可以下载成EXCEL,于是我就把12个月的数据都下载下来,按照马局长他们的说法,12个月的增减情况求平均。1-12月的数据分别如下:-0.9%,-1.2%,-1.3%,-1.1%,-0.6%,0.2%,1%,2%,2.8%,3.9%,5.7%,7.8%。基本趋势和我印象中北京房价上涨的趋势差不多,都是年初低,然后越来越高。加起来一算,12个月一共是18.3%,再除以12个月一平均,得出结果是1.525%,我就傻眼了。

 

本来我以为国家统计局的领导们在忽悠全国人民,结果没想到人家说的是真的,看到这个结果让我心里对之前领导们的不屑还产生了一丝愧疚。全国的平均数据肯定包含了70个大中城市,如果去年全国房价都上涨的话,全国的平均数应该大于70个城市的平均数,所以领导们说1.5%还是有充分理由的。可是我又想了想,难道北京等几个城市的房价涨的幅度,在全国众城市里边就被拉低了吗?想了又想,没想出答案,只能接受马局长的关于数据来源错误的解释。我觉得自己居然对国家统计局和领导们公布的数字产生怀疑,实在是太不应该了。就算北京现在房价这么高,我也必须接受现实,那就是2009年房价其实没涨多少,只是数据的问题让我们产生了错觉,其实真正高的应该是2008年的房价,所以2009年尽管才涨了1.5%,但是基数大,所以才高……瞎耽误半天功夫,最后证明了国家统计局和领导们的正确,看来我真是吃饱了撑的没事干了

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