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看了刘涛和王珂的恩爱日常，终于知道为什么都去住民宿了
(2017-11-01 19:56:05)
标签：
杂谈 |
芒果台做了档经营类节目《亲爱的客栈》，
刘涛和老公王珂，带着陈翔、阚清子、纪凌尘在泸沽湖畔开民宿，
时不时还会有易烊千玺、杨紫这样的实习员工加入，
拍照，揽客，做饭，整理，赶集，吵架，撒狗粮……
是种和平时完全不一样的生活体验。
民宿成为大家旅行住宿的又一新选择，
便捷、安全、干净、景色好，能感受到当地民俗风情就更好啦！
野蛮生长的民宿行业
严格来说，民宿是舶来品。民宿（Minshuku）一词源自日本的“民宿”。民宿最早出现在上世界六十年代初期，英国的西南部、中部人口较稀疏的农家，为了增加收入开始出现民宿，是采用B&B（Bed and Breakfast）的经营方式。这之后，日本、中国台湾地区开始有越来越多的民宿出现。
百科上是这么解释民宿的——指利用自用住宅空闲房间，或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野外生活之住宿处所。
2014年末，中国客栈民宿30231家。
2015年末，中国客栈民宿42658家。
2016年末，中国客栈民宿53852家。
短短两年内时间内，我国客栈民宿数量涨幅达到近78%，“和相爱的人开一家客栈”甚至成了很多人的梦想。
中国式民宿和博弈的短租平台
民宿生意到了中国，形成了多种形式风格。
有开在热门但偏远的景点区，实质是微型家庭酒店。在芒果台制作的明星经营类综艺《亲爱的客栈》中的客栈就属微型家庭酒店，选择的就是开在较为交通不便捷的泸沽湖畔。在第一集中，迎来经营民宿的客人，客人说他们的民宿就是按照五星级酒店的标准来要求。
有将空闲不住的房子装修成文艺温馨风格，距离闹市区、商业街、大都会、商圈很近，房屋所有者不和客户住在一起。发生“曝光一个上戏学生，他用airbnb毁了我整个家”、“‘短租’变‘洗劫’
浙大硕士夫妻遭遇雌雄大盗”这样事件的常发生于此。
还有的就是纯粹的房子租赁中的短租模式，可能因为有三个月不在家里，就将空出来的房子挂在网上短租出去。
民宿之所以能成为一个发展的风口，很大程度得益于快速发展的短租服务平台，而短租服务平台的竞争也异常强烈。国内的短租平台有途家、小猪短租、蚂蚁短租、榛果民宿等等，国外的Airbnb取了个中文名爱彼迎在中国广告打得铺天盖地。
现在，民宿开了，谁知道？谁来住？经营民宿遇到的最大问题莫过于客源，在《亲爱的客栈》中，艺人们除了运营微信微博扩大知名度，甚至还要为了提高入住率亲自去旅游景点揽客。一般的民宿经营者都会将自家的民宿挂在多个服务平台，综合营业。
民宿经营者、客户和短租平台形成依靠“信用”的微妙三角关系：民宿经营者依靠短租平台带来更多客户，客户在短租平台找到适合的民宿；当入住者恶意损毁民宿时，民宿经营者会觉得错在短租平台；当民宿货不对路时，客户也依然则会觉得是短租平台没有审核好。可知，短租平台实际上担当的是媒介桥梁作用，承受着来自两房的信用压力。
如何缓冲客户和民宿经营的信用压力？
各大短租平台都有在做不同的尝试，比如加强对经营者信用认证，增强消费者售后服务等等。其中，途家网正在做的尝试非常有特色，在途家短租平台上经营着由途家掌控的品牌斯维登，斯维登源自美国，旨在为游客提供异地旅游度假居家式的高档住所。之所以会经营这个品牌，途家网联合创始人兼CEO罗军的想法是能实现“对民宿的标准化管理”，在标准化和非标准化找到信用平衡。
本周，途家网联合创始人兼CEO罗军做客《波士堂》。
罗军会给自己员工做饭，用骨头汤、大红袍煮茶叶蛋。
听他讲途家网的创业故事，讲他如何布局“途家系”，
他说他不着急，会用一生跟民宿行业耗着。
11月4日22:00，途家网联合创始人兼CEO罗军做客第一财经《波士堂》，他理解并做的民宿，你给打几分？
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