4月17日，国家新“国十条”出台，房价走势如何，是被打压，还是继续暴涨？

剩男剩女成为社会现象，“被剩下”与“房子”有无必然关联？

且看知名地产商--今典集团--张宝全，为你独家解读“张氏观点”！

    张宝全，今典集团董事长，1957年出生于江苏镇江。17岁高中毕业，在老家做过两年木匠，随后参军。1988年转业后进入镇江电视台做导演，同年报考北京电影学院，并以第一名的成绩进入导演系。

       1992年，张宝全因为拿不 出50万拍 电影，下海创业，并从90年代初期的 海南楼市泡沫中成功逃离，获得第一桶金，回京开创今典集团。如今，今典集团已将业务重心从住宅地产移至度假地产，截至 2010年下半年，包括在建项目，今典集团将拥有五星级酒店客房一万间，为国内企业之最。除地产业务外，导演出身的张宝全对电影热情依旧，2009年投资拍摄的《叶问》荣获第13届华表奖。

    眼下，张宝全还在酝酿投拍中国版《乱世佳人》--《胭 脂》，张宝全本人也将亲自出任该片导演，据悉，章子怡很可能出任该片女主角。 

    2010年4月，中央调控楼市政策重拳频出。

       4月15日宣布将购买二套房首付比例提高到50%

       4月17日，国务院又发文严控第三套及以上住房贷款和外地人购房贷款。

   在空前力度的新政打压之下，之前疯狂飙升的房价已经停涨，而购房者的观望情绪开始蔓延，甚至出现不少退房现象。

   此时，因国际旅游岛概念被暴炒的海南楼市，同样风光不再。商品房价格出现大幅跳水，春节期间平均房价突破4000，最高冲至万元的五星级酒店的客房，日前预订价格已骤降至1300元左右。

   然而，在这场让人看不懂的游戏中，今典集团3月开售的三亚湾红树林度假酒店，却在11天内共实现销售8亿元，首推800套房源即告售罄。这究竟是泡沫前的疯狂，还是蛰伏海南6年后的发力，张宝全是否能找到自己在房地产的诺亚方舟？ 请关注第一财经5月8日（周六）晚21：30《波士堂》！