具体问题具体分析：

我认为有经济条件的年轻人应该在房价较合理时尽快买质量好的商品房，除非很有才能的年轻人事业比房地产和通货膨胀涨的还快，而且还不着急住房或已经有房住。我是体会到在北京租房的苦。我老家福建小镇。在房地产行业工作几年也会有自己的许多真见解。而且我自己预测了许多发展趋势，都是对的。房地产必须联系整个全球和国内的宏观经济和微观经济在加上具体城市具体楼盘的具体情况来分析的。在非常重要的就是个儿的情况必须结合起来考虑。并且我自己也在06年二月快速涨价前在北京买了好房体会就更深了。还时常帮好朋友买房参谋。现在美国学习时常学习美国房地产行业和关注动态。认识就更加深刻了。加上自己对这行业也很感兴趣。有兴趣聊的朋友可以和我聊。我的电子邮件goodluozubing@gmail.com