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九山李
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1月13日:房价再涨十年,你信吗?

(2013-01-14 13:35:22)
标签:

杂谈

分类: 经济与法

     6号线已经通车到朝阳的草房,第二期将通车到通州新城。昨天冒着雾霾天气,在通州物资学院看房子。2002年的房子大约是3000元每平米左右,随后通州房地产正式起步、奔跑。特别是2010年首都城市副中心概念的刺激,使通州的房价如打了鸡血一样,从7000元一平米直升到到接近三万,如今小有回落也在25000元左右。短短十年过去,现在通州楼盘均价已经一跃飙升至17000元每平米。十年内,通州房价最高上涨了6-7倍。昨天看的那一套房的价格是原来的6倍,从原来的45万变成了280万,如果算上税及费接近300万。

    据官方统计:2011年,城镇居民人均可支配收入21810元,比2002年增长1.8倍,扣除价格因素,年均实际增长9.2%;农村居民人均纯收入6977元,比2002年增长1.8倍,扣除价格因素,年均实际增长8.1%。我细想,这套房在短短的十年时间增值了255万,这些钱从哪里来呢?即使你是一个辛勤工作的人,在北京月入1万,十年也不可能买到这套房。

     为了政绩,各级政府喜欢上这匹年轻气盛的叫商品房的马,吆三喝四地赶着走,它撒了欢儿,脱了疆,狂奔,迟早把中国这个马车拉的七零八落。 赶车人只看到前方,只顾着到世界第一的目的地,而没有顾忌到车上的东西已经拉丢了,车上的乘客已经开始反胃呕吐,甚至滚到马路一边在流血。

     为了走的更远,我们需要休整一下,修理一下马车,不然到目的地的只剩下一匹马了。人没了,要马何用?人没了,要房何用?   

         

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