国家统计局昨天发布数据显示，5月份，全国70个大中城市房价环比上涨0.2%，涨幅缩小1.2个百分点，这是14个月以来的涨幅首次回落。但从市场情况来看，仍未达到大众预期。

　房价过快上涨成为近两年来民众关注的焦点，国家持续出台相关政策对高房价进行遏制。如4月17日，国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（业界称为新“国十条”）。5月份以来，遏制房价政策相关细则也持续出台：土地增值税的清算和严格征收、房产税加快推出步伐、央行等三部委实行“认房又认贷”二套房的标准政策等等。另外，在市场投入方面，各地今年都加大了保障房和经适房的建设投放力度。业内专家分析称，这是房产主导模式从投资转向了消费模式。

　从5月份数据来看，新政持续推出已起到初步成效。另外综合各方媒体报道，全国各地二手房价格也持续出现下跌趋势，部分中介机构因卖房难而关门，这一系列消息让全社会感觉房价已现“拐点”。但与上个月相比，70个城市中仅北京、南京、杭州、宁波、厦门、南昌、广州、深圳、三亚和遵义等10个城市出现了小幅回落。其中创下最大跌幅的杭州也仅0.6个百分点、广州跌0.4个百分点、北京只有0.1个百分点，从数据来看，并没有达到大众期望值，广大民众仍感买房无力。

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