《壹周刊》 第973期 2008/10/30

在地产业不景，股市狂泻的乱世，一位名叫梁向荣的神秘男子，自本月中密密扫入美联股份至一成二股权，超过主席黄建业手持约一成的股份，进身为美联大股东。

这名神秘男子梁向荣，原名梁松辉，50年代由开平到香港，70年代靠炒股发迹，在证券行有「窝轮王」之称，连他的前妻也惊叹这位坐在家中全职炒股的奇人，能豪花一亿四夺取上市公司美联的控股权，令主席黄建业也被玩起。

对于突然爆出个神秘大股东，不少美联高层都显得莫名其妙，纷纷上网在搜寻器查阅资料。「我哋都系睇到港交所公布，先第一次听闻梁向荣呢个人，其实佢系咩人呢？」一美联管理层反过来向记者打探。

经过多番追查，本刊终于揭开这名大股东的神秘面纱。祖籍开平，原名梁松辉的梁向荣，原来并非什么大老板，50年代由大陆移民香港的他，只是一名全职炒股的63岁阿伯。去年在一个于开平举办的投资理财讲座上，曾夫子自道如何靠炒股赚取第一桶金。70年代初，他将全副身家8000元，买入一只名为宇宙船务(即现时的蒙古能源(00276))的股票，这只经营船舶维修及运输的公司只有一艘船，1972年8月以每股1元上市，梁向荣在八毫子时买入10000股，股价同日上升到5元，令他短短一日内大赚四万多元。

据梁向荣的朋友表示，梁向荣只专注炒港股，开市时间多留在家中「睇实」股票机。以短炒为主的他，投资态度甚为进取：「佢喺证券行中有窝轮王之称，最爱高风险高杠杆投资，去年股市咁旺，相信佢都赚唔少。佢仲锺意炒伦敦金，以前成日同人讲佢睇好金市。」金价年初时曾突破1000美元1盎司，现虽回落至七百多美元，但如果他早几年已开始买金，高位时放售，相信已进账不少。

衣锦还乡豪捐千万

对家乡感情深厚的他，去年初便豪花7500万人民币，买入开平金侨城和华侨大厦两幢物业收租。

梁向荣在八兄弟姐妹中排行第三，小时候与家人居于广东开平市马岗镇内的南北村，祖父梁绍颐原本是村内地主，1949年中国解放后，梁家所有的田地被政府没收，全家只能靠务农为生。现年77岁的开平人梁沃桓，曾是梁向荣的邻居。他说：「佢8岁时偷过我慨番薯！不过当时佢哋生活咁惨都无可厚非慨。所以我有时都会俾啲白米、番薯根接济佢哋。」

由于梁伯对梁氏一家有「番薯之恩」，故梁向荣发达后，每次回乡见到他都会给予数十至数千元饮茶钱。他多年来还捐了近千万回乡兴建牌坊和办学，单是今年春节，已豪花二百多万向家乡60岁以上长者，派发3000到5000元大利是。

50年代，梁向荣举家由开平迁到广州，其时梁父亦只靠卖小食及收卖烂铜烂铁为生，只有中学二年级学历的梁向荣，后来便与家人移居到香港。

现时梁向荣手上持有的物业，是市值约2600万的天后柏景台向海单位，物业在1991年以四百多万买入，现时并无按揭。记者上门找他，瞥见室内无甚装修，空荡荡的大厅内只得两张沙发凳，表面看并不似大富之家。菲佣向屋内通传后，随即把大门关上，状甚神秘。记者于是留下字条表明想查询他买入美联股票事宜，一名女子随后代梁向荣致电记者大骂：「唔该你哋下次有规有矩，唔好擅自走上嚟，呢方面我哋无嘢讲！」

夫妻分道扬镳

梁向荣爱炒股，而2004年与他离婚，并分得760万现金及一个柏景台单位作赡养费的前妻，则爱炒楼，自2000年起便与朋友夹份炒楼，8年来合共炒卖过五十多个物业，大多持货数月即摸出，当中主攻九龙湾和将军澳区住宅，历年约赚取过1000万元。

记者找到梁向荣前妻Grace，她表示自己亦是透过报纸才知道前夫成为美联大股东。对于有传梁向荣有内地资金背景，她说：「我哋都系普通人，我唔觉佢喺大陆有咩咁把炮有内地资金支持。一直以来，佢都全职炒股，喺呢方面无可否认佢系几叻慨，唔系都唔会单靠炒股就可以支撑成头家啦。不过虽然佢系有啲钱，但之前几年佢都仲要供楼架，我都好惊讶点解佢近呢两、三年身家暴涨咗咁多，可以买到间上市公司慨控股权。」

地产代理老行尊兼中原地产股东王文彦认为，梁向荣大手买入美联股份至获得控股权，是一箭数雕的做法：「黄建业去年趁市旺配售咗唔少股份套现，可能梁向荣见佢持股量得番一成，于是大手吸纳，炒起只股，一心谂住搏黄建业要捍卫控股权就一定要增持，咁佢就可以赚一笔。如果黄建业无举动，梁向荣用亿几银就攞到间上市公司控股权，第时可以派人入董事局，玩下财技都好划算。」

觊觎10亿现金

但有前美联高层认为，公司现金有10亿元，因而引起梁向荣垂涎，但他分析梁向荣能成功狙击黄建业控股权的机会不大，「黄建业与其他基金股东的关系不错，公司不时都会与基金开会沟通，而且要喺呢个行业领军，领导能力好重要，唔系人人做到。」例如摩根大通10月的持股量就由8.07%增持至9.03%，另一基金Marathon Asset Management也由7.78%增持至9.41%。

他又认为在这次攻防战中，黄建业的防守力十分强。「1998年时，黄建业同冯锐森(另一美联创办人)争夺美联控股权，最后黄建业引入阳明山庄太子爷，即侨福建设主席黄建华，在市场上吸纳美联股份，成为继黄、冯之外的第三大股东，兼进入董事局，并将原任副主席的冯锐森踢走。从呢一役证明，黄建业绝对唔系个容易认输慨人。」

神秘人士1.43亿扫货美联大股东易主

◆每经记者 刘小庆

　　熊市“一切皆有可能”。仅4个交易日，港股市场规模最大的地产中介商——美联集团（01200，HK）遭遇大股东“神秘”易主。港交所的公开资料显示，一位名叫“梁向荣”的独立人士以11.49％的持股量取代美联创办人黄建业成为该公司第一大股东。

　　梁向荣的增持行动十分果决。在10月15日，这位独立人士首度申报持有美联集团超过5％，当日梁向荣以每股平均2.47港元在二级市场买入747.8万股股份，持股比例达到5.57％。10月16日及17日，梁向荣再度入市共买入2154.6万股，每股增持成本也升至2.503港元至2.66港元。

　　10月20日，美联集团出现大幅放量，股价也在一日飙升28.7％，至3.50港元。港交所资料显示，当天梁向荣依旧在场内大举“扫货”，在每股3.18港元至3.58港元的价位共买入2181.6万股美联集团，占当日该股总成交量的73％。在过去的4个交易日，梁向荣连续增持5084万股美联集团，共动用资金1.43亿港元。该股昨日收报2.86港元，下跌9.78％。

　　美联集团是香港创建较早的地产代理公司，美联专注发展二手房屋买卖及租赁业务。1995年，公司在港交所上市，并成为港股市场最大规模的地产代理公司。然而，这家由黄建业夫妇辛苦创业而来的上市公司却有个 “软肋”，主席持股过少。港交所资料显示，即使经过10月9日的一轮增持，黄建业夫妇的持股比例也只有10.09％，已经屈居第二大股东的位置。

　　至于这位突然冒出来的大股东，却没有太多的公开资料可供查询。不过，据广东开平市外事侨务局网站的资料显示，一位名叫梁向荣的人被称为“港股牛人”。去年初，梁向荣在一次产权公开拍卖活动中，以7500万拿下开平金侨城和华侨大厦。此人还设立了香港向荣投资有限公司，并出任董事长。此梁向荣是否就是彼梁向荣？

　　业内人士指出，在股价大幅下跌之后，一些长线投资者或者对公司现有管理不满的投资者就会以较低的成本对股份展开狙击，其结果往往是公司股东变更或者公司管理变革。梁向荣目前持有的美联集团股份市值约2.23亿港元，然而在今年年初这批股份的市值要高达12.55亿港元，相差近6倍。一般来说，在取得公司第一大股东的位置之后，这位独立人士就有权召开董事大会，并通过投票委托代表进入董事局。

　　值得注意的是，在梁向荣行动前后，不少基金也在发动增持行动。摩根大通于10月15日将其持股量从7.94％大幅提高至9.08％；而Marathon Asset Management的持股比例则是从9月底的5.38％一路飙升至10月16日的9.41％，目前机构股东共持有24.28％的美联集团股份。如果梁向荣能够争取到这些机构股东的支持，那么美联集团可能面临“变天”。

增持战：美联集团大股东交替竞加仓

《每日经济新闻》于10月23日报道了 《神秘人士1.43亿扫货美联大股东易主》。如今，这家港股市场最大中介公司的大股东之争俨然已经升级。港交所的公开资料显示，在过去一周内，美联集团（01200，HK）创始人黄建业和神秘人士“梁向荣”的持股比例呈现交替上升，而公司第一大股东之位则因两人的增持战变得“悬而未决”。

    10月15日至20日，一位名叫“梁向荣”的独立人士在4个交易日内斥资1.43亿疯狂买进美联集团的股份，并于10月20日以11.49%的持股量取代美联创办人黄建业成为该公司第一大股东。10月23日，梁向荣又将自己的持股量提升至12.11%，进一步巩固大股东地位。

    然而，努力创业30载的黄建业又怎能坐视大股东之位旁落？10月29日，美联集团突然放量飙升13.9%。隔日，该公司宣布，公司主席黄建业在10月27日至29日期间大量买入公司股份，令其持股量升至13.03%，重夺第一大股东之位。

    交易数据显示，10月17日，黄建业的持股比例从10.09%微升至10.1%；而在10月27日至29日的三个交易日内，黄建业在每股2.17港元至2.808港元共买入2123.8万股美联股份，涉及资金约5263.59万港元。

    不过，在黄建业一番增持之后，梁向荣也开始了新一轮的 “扫货行动”。港交所资料显示，10月30日即黄建业完成这轮增持的第二个交易日，梁向荣再度入市买入1043.2万股美联股份，涉及资金3212万港元，而持股量也从12.11%升至14.14%，再度超越黄建业的持股比例，进而重返第一大股东之位。据《每日经济新闻》统计，自10月15日至30日，梁向荣共斥资约1.575亿港元买入美联集团的股份，而至昨日收盘，其所持有的1.032亿股美联集团的总市值已经达到3.5亿港元。

    虽然不了解梁向荣买入美联的真正原因，但从结果来看，美联集团的股价确实被炒高了。自10月15日，梁向荣首度申报持股超过5%以来，美联集团的股价已经累计上扬37.65%。此外，作为香港最大规模的地产中介，美联集团自身素质也不错。至2008年6月30日，美联集团的银行结余和现金达10.68亿港元，银行贷款则为3096.5万港元。