8月21日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在江苏省常州市主持召开加快保障性安居工程建设工作座谈会时要求，各地要继续落实好国务院关于房地产调控的政策措施，切实增加住房有效供应，坚决抑制投机炒作行为，巩固调控成果。而就在本月13日，李克强在北京市考察廉租住房、公共租赁住房等建设时强调，要继续贯彻国务院关于房地产市场调控的一系列政策措施，坚决抑制投机炒作等不合理需求。

高层领导8天内两次提及抑制房地产投机炒作，这在以往并不多见。而且我们还注意到一个共同的特点，那就是这两次谈话都是在领导视察保障性住房建设的背景下“提”出的。这其中的深意，颇有讲究。

保障性住房建设，是推进市场经济条件下住房公平的一种政策手段。政府加大保障房建设，从一个侧面说明了住房公平作为一种政策目标已经成为政府肩上的重任。而之所以住房公平能够上升到如此重要的地位，是因为住房的不公平正在成为社会毒瘤侵蚀着整体的社会公平。深一步分析，住房的不公平的来源在于当前居高不下的房价。这其中，一个不可否认的事实是，投机炒作的不合理需求成为高房价的推手。所以李克强总理的表态，反映了中央目前对高房价中的投机需求的态度，也反映了中央调控房地产市场的切入点和着手点。

“坚决”二字的使用，也体现了中央对目前房地产市场调控的总体态度。前一段时间，房地产市场再次“蠢蠢欲动”，不少媒体放出了“房产市场调控松动”的信号，开发商们重新盘算起了拿地的心思，房产销售们也摆起了不降价的“面孔”，似乎又一个房地产市场“亢奋”的年代即将来临。中央此时表明的态度，是对再度抬头房地产投机施以重压，坚决扼制投机需求，打压房地产泡沫，遏制由过度投机需求导致的房价上扬，是中央给出的房地产市场调控的明确信号。

我们再将背景拉开一些。今年我国自然灾害频发，南北洪涝灾害不断，农产品价格不断上涨，最近某些地区生姜、大葱等农副产品的价格飞涨引人关注。人们对新一轮的通胀开始忧心忡忡。在这样的大环境下，高房价显然不合时宜，对整个社会经济的健康稳定无疑会起到严重的侵蚀作用。如此看来，由投机需求所引发的房价上涨，无论对房地产市场本身和整个经济的运行而言，都不是什么利好的消息。从这个角度来看，中央对房地产市场的调控，显然是及时、成熟而理性，考虑是非常全面的！

由此可见，从李克强副总理8天内两次对房地产市场的表态来看，坚决扼制由过度投机需求引发的房价上涨，是本次中央对房地产市场调控坚定不移的目标，这既符合大环境的要求，同时对于促进房地产市场本身的健康发展，都是有百利而无一害的！