7月15日20时23分，惠州电视台一套节目首播“聚焦0首付（下）”，我广东卓凡（仲恺）律师事务所余安平律师做客惠州电视台，解析房产交易“0首付”的法律风险及其对策。余律师明确回应记者对于“0首付”是否合法的疑问，认为商家首先关心的应该是法律风险如何排除而不是民商事行为是否合法，如果违法成本低于风险回报，商家往往会选择风险投资而不是遵守法律。

    针对记者问到“0零首付”中开发商、银行、业主应当如何避免法律风险，余律师作了详细解释。余律师认为，私权利“法无禁止即是合法”，既然法律并不禁止“0首付”这种商业模式，那么“0首付”就是合法行为。开发商应该充分考虑到业主是否有还款能力，只要将商品房出售给有稳定经济收入的购房者，只要这些购房者有着良好的商业信用，显然“0首付”这种商业促销模式应当得到肯定。银行则应该核实“0首付”商品房的实际价值，只要查明不属于虚高房价“骗贷”，只要开发商有开发能力，银行完全可以按照房屋实际价格一定的比例发放贷款从而避免损失。而对于业主来说，应该选择一家有实力且商业信誉不错的开发商，并要求其办理出房屋预售许可证、在房产部门备案商品房买卖合同，也可就可以基本排除“烂尾楼”、“一房多卖”、“房屋抵押”等风险。