“北上广”的高房价、大堵车早就不是新闻，如果说上海是长三角经济中心、广州是珠三角经济中心大量吸纳人才与资源属于市场经济正常模式，那么北京从来都不是环渤海经济发展中心，何必通过行政强制将全国资源不计成本驱赶？如果北京仅仅是首都，北京显然没有高房价，也没有大堵车，更没有老北京变成新都市。

    如果北京仅仅是首都，那么北京的国有企业必然会纷纷迁往金融中心上海或者南方大都市广州，甚至位于铁路运输与海上运输交汇处的天津、唐山、秦皇岛更有机会成为国有企业的集散地。如果北京仅仅是首都，那么位于北京的一系列大学除了早有盛誉的北京大学、清华大学、北京师范大学（辅仁大学），必然纷纷迁往华北、西北、西南、东北这些严重缺乏优质大学的城市，琅琅读书声遍布蛮荒之地。如果北京仅仅是首都，一系列企事业单位的“驻京办”必然撤销，也就无需拥堵。

   一旦国有企业、公立大学、驻京机关纷纷迁出北京甚至撤销，显然北京立即恢复了往日的平静，认认真真扮演一个大国首都的角色，如同美国的华盛顿。当年中国全面学习苏联甚至将北京建设成莫斯科，那是因为莫斯科本就是苏联最大的城市，而当年的北京经济地位远不如上海、武汉甚至广州、天津。解决北京首都困境的，其实不是烟雨先生所言的“迁都南京”，而是将北京仅仅作为首都，而不是将过多的经济责任甚至文化责任强加给它。北京应当仅仅是首都，而不应该是工业城市，更不应该是住房城市。

   一旦北京仅仅是首都，那么上海就应当扮演中国的经济心脏，而沈阳、天津、广州、重庆、西安、武汉就应该扮演地方经济神经。理想的城市应该仅仅是商业区，工厂企业、院所院校、居民小区应该分布在郊区。大量人口涌入城市，欧美日本等国家一方面建设卫星城分流居民区、教育区、工业区，另一方面建设发达的公共交通尤其是轨道交通，这才是城市化的方向。