郎咸平在一次演讲中，说黄金是个很差的投资品种，依据是1970年，一盎司黄金的价格是800美元，30年也就涨了200美元。民国时，250克黄金可以买北京的一个四合院，现在一公斤黄金只能买四合院的半个厕所。

    当等量黄金下落到只值半个厕所的时候，黄金并没有像白银退出货币金属序列，而且站上历史的峰值上，它的“贬值”只能说明房价畸高。

    “庭宾透市”做了一个预测。听起来像在说故事：未来五年，两公斤黄金可以买上海内环线100平米房子。现在二者的比例是50万：200万。来来二者的差距将拉平，或者黄金升值，或者房子贬值。

     黄金跟美元欧元等强势货币挂钩定价，是国际金融货币最核心的市场；还处于相对闭关锁国的中国房地产只是涉及中国人运转财富大挪移的单方市场。

     张庭宾4年前就预期每盎司金价将上涨到3000美元以上，当时的价格是429美元。，现在他进一步断定了时间范围，5年之内，即2014年年底之前。而内地房地产市场的预测恰恰相反，即使楼市还在继续上涨，那也将是最后一轮上涨。则未来3年内，房价将最少下跌50%。

     中国现在是盛世，按照历史上盛世的惯性规律，乱世黄金房如草的事不会发生，那么房子贬值掉价可能性只有一个，就是自身规律和市场规律双重挤压出水分。

     刚性需求和投资欲望的双刃剑被张庭宾认为是不靠谱，如果房价继续上涨，社会因土地权分配不合理而矛盾更加突出，则行政体制改革将会倒逼而出，不排除未来地方政府会丧失土地分配支配权；二房价更像是代际战争——既得利益的50、60、70后与80、90后的战争，前者占据了土地楼市的既得利益，然后不断抬高楼价，逼迫后者高价接盘，而80、90后的父母辈（也是50、60、70后）做了帮凶。是在80、90后生存方式更加自由散漫的背景下，90后未必会为高房价买单。80、90后必须反其道而行之，否则必成输家。

     年轻人应拒绝买房，而是租房住买黄金，享受双重的利润。这是来自70年代人的叛徒的忠告。张庭宾很有激情的说：这个叛是源于公正和仁爱，否则，社会就没有了良知底线。如果既得者尽丧良知，年青人丧尽理想，那么这个世界在精神上就已经毁灭了。