忙了一阵子，此时总算闲下来。忙其实是瞎忙，闲才是“不瞎”时节。于是就想在博客上侃几句。只是侃，侃是不纳税的，不负责任的，就如同吹牛不上税，不负法律责任一样。

       对中国的房地产价格，不要听新闻，不要听地产商狼嚎，不要听专家学者卖弄，不要听投机商诈话，不要拿国外经验和中国乱比，不要听社科院那个什么胡言乱语的白皮书。老百姓就坚持一个真理：“买的起就买，买不起打死谁都不买”，投机者也要坚持一个真理：“投资房地产就要有投资中国足球的勇气，赢也是输，输也是赢，在没道理的时代，越理性就越不理性”！

       对几种听似有道理的观点之批判：

       谬论1、住房是人们长久的需求，从住小房到住大房，从住简陋房到住公寓，是人不可抹杀的欲望，从农村流离出来的4亿农民更需要住房，所以，从长远看，住房的需求是很大的。

       这听的似乎有理，但如果今天让全中国人民用吃鱼翅、鲍鱼的价买大米、白面，我想许多人一定会说：还是让我饿死吧。在前苏联电影《列宁在十月》中列宁的卫士瓦西里面对饥饿的妻子所说的“面包会有的”曾欺骗了我们一代人。

       用长远需求掩盖短期供给过剩的人，应该让他到珠峰上去种大米。

       谬论2、中国的房价不高，你到国外大都市看看，人家的房价30年涨了6-7倍。

       这话更具有诱惑性，似乎做长线投资总有高回报。但是，中国现在的投资客究竟能有多少？总不能让没房住的人不吃不喝地等30年再把买房的钱挣回来吧。

       我希望说这种话的人先到下水道里住几年。

       日本的房价曾象今天的中国这般地疯狂过，过高的资产价格和房地产投资人的去杠杆化行为，把资产价格挑到天价，以至今日，日本为此付出的代价都没修正过来。有人说中国的经济体制和环境和日本不同，此言甚对，这是因为中国今天的市场环境和体制还不如当时的日本。

       我喜欢看足球，但从不敢评球。过去中超很少看，但今年在中超后期几乎场场必看，一来因为我是北京人，比较关心国安队，二来中超自开创以来从未象2009年这般热闹，不仅热闹而且闹心。

       北京国安最终拿到了有史以来的第一个中超冠军，尽管遭到全国的轰击，但也由此显现了高处不胜寒的孤傲之美。

       当然，随后就是全国装模是样的足球打假、打黑、调查、抓人。

       中超颇似当前中国的房地产市场。

       对房地产我还是真的研究过一段日子，还被中房协多次请去为全国各地的地产商们授课。但是今天我如同对待中国足球一样，对中国的房地产不敢评价了。

       但我想，房地产资产价格虽然高得离谱，未来可能会让政府一边印炒票一边再拿出四万亿来填窟窿，会让中国续演一次美国房地美、房利美之灾（网友请您千万别说中国的房地产与美国的房地产金融不是一回子事）,但毕竟和中超不同，房地产是皇帝不急太监急的事，大不了玩一把通货膨胀，尽扫百姓的钱财。

       中国的房地产已经到了“吃豆腐”的境界，含在嘴里怕化了，放手上怕碎了。

       于是，那些在北京炒楼的温州大佬们开始说胡话了，明明已是黔驴技穷，但还在电视里调侃明天的投资赢利空间，你以为中国人民都比温州人傻吗？要想解套，温州人最好拿着刀去“上访”。

       房子是买不成了，等着不久后的一天（也许是两年，也许是五年），房价暴跌50%的时候，我们去抄底。信不信由你。