许小年谈到，房产税开征需要经过全国人大立法，非常同意！一个法治社会，政府不能想干什么就干什么，必须将权力这个猛兽关进笼子里。想想贪污腐败、举国维稳、跑部钱进......就会明白：导致中国很多问题的根源，就是政府权力太大，而且没有约束，任意扩大。

许小年谈到的另一个观念，也非常同意：房产税即便开征，也只能征收房屋部分的税金，而不能包含土地。因为，中国土地制度不是私有的，住宅产权只有70年，老百姓买房时，缴纳了土地70年的使用权费用，相当于租金。也就是说，土地的费用，政府已经一次性收过了。这也是导致房价居高不下的重要原因。

在土地私有的国家，房屋税和土地税是分开征收的。那么，中国要开征房产税，就需要先将房价中，土地部分扣除，只算房屋的价格，然后以此为基数计算税金。否则，笼统地以现有房价计算，就等于重复征税，就是盘剥。