今天北京银行打电话通知我老公说是我们符合“7折优惠房贷利率”，让我和老公一起带齐各种证件去银行办理申请手续。虽然能优惠多少还不知道，但是能让银行主动找我们，还给我们降钱，还真是心里很舒服的说。

    每个月的18号，是每月还房贷的最后期限，虽然日子很吉利，却每次都让我心里有些不情愿。过去的几年，当房奴压力越来越大了，利率不断增长，每月的还款额也水涨船高，那个四位数的数值一直保持昂扬向上的积极态势。

    讽刺的是，拜去年一整年的经济危机所赐，几年来一直勤奋上涨的利率终于开始下调了。去年9月16日起下调1年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整。这是自2004年10月29日以来贷款基准利率的首次下调，从此就一发不可收拾了。不过，这一二再的下调利率，还是触动了俺的神经。

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    既然“开源”无望，能“节流”也不赖哇。每月偿还住房贷款的人，看到利率不断下调，是多么高兴的事情。2008年自9月份以后连续五次降低利率，五年以上贷款利率从 7.83%下降到5.94%。等到2009年开始，住房贷款将按照新的贷款利率执行，月供金额就降低了。期盼09年元旦的到来，期待房贷降息的真正实行。

    2009年说到就到，朦朦胧胧又听到了对符合标准的首套住房贷款客户，提供最低7折利率优惠政策的消息。说是从2009年1月1日开始，只要符合银行提出的首套贷款自住房、房屋面积140平方米以下、贷款者无不良信用记录等硬性条件，贷款者(包括新贷款购房和存量房客户)均可享受最低7折的房贷利率优惠。这可是锦上添花的好事，虽然不太明白是怎么回事，管他呢，能省几个就是几个，也懒得操心了。

    看了相关的各种报道，才知道，这所谓的7折优惠，并不是想当然的就给你，作为银行一方，当然不愿意平白给你打折，总是要出一些限制条件的。而且，各个银行的规矩千差万别，记得当时是采访了北京银行、浦发银行和中国银行三家，浦发的门槛就比较高，要求是贷款余额在100万元以上的，才能享受7折优惠，其他两家银行门槛则比较低，但好像也要提前预约办手续什么的。贷款余额在100万元以上的，也不会太在乎这个优惠，贷款余额越低才会越在乎，但这部分人偏偏很难拿到优惠利率。参加评论的专家最后说：“作为银行，从来都只是锦上添花，不会雪中送炭。”原来如此，银行其实是最“狡猾”的。

    不管怎么样，我们已经盼来了09年的最大的好消息，只要抽空和老公去银行填表办手续就可以享受7折房贷优惠利率了，想想就高兴。不管能省多少钱，只要省了就好。接下来就是盘算一下每个月从房贷中省下的钱怎么利用了。

    办完告诉大家好消息！！！