文/黄大 

最近偶尔遇到当年的同事，打听对方去了何处，答云某某企业。于是不由得恭喜对方，不错啊去了甲方。

也许这是好多同行的心愿，在广告公司当了若干年被客户吆来唤去的乙方后，就特别想混进企业，换个身份，体验做甲方完全不同的感受。

可是有一种合同，你的位置明明是甲方，可是从你最初签字的时候就发现，虽然花了很多很多的钱，可是买来的条款似乎都不是为自己服务的，自己仿佛才是那个乙方。

我说的就是甲方如同乙方的购房合同，相信买过房子的人一定都深有感受。

好不容易买了房子入住后，你就成了业主，交了很高的物业费，以为小区的物业会为你提供合同上承诺的服务，体验一下业主的感觉。可是你越来越发现，物业收了物业费后反倒像个爷，他们做的事明显对不住那么高的费用。所以我们经常会在媒体上看到业主与物业发生冲突，严重的官司打到法庭，这边业委会坚决要开掉物业，那边物业干脆来个停水断电不收垃圾，让整个小区变成了一座废墟。

说到这个为广大业主义务服务的业委会，据说目前北京的社区有一多半还都没成立。这里面因素很多，小区入住率是一方面，因为好多都在二期三期的建设中。另一方面，据说成立业委会要把开发商、居委会、物业、派出所、业主代表等几方全部聚齐协商，可想而知把这几个爷凑在一起该有多难。

我们小区自从8、9号楼入住后，就有几个业主自发成立了业主委员会的筹委会，组织了几次大小规模的业主聚会，与物业沟通一些社区存在的问题，诸如用电、停车、保安等。

其中最重要的是物业费，因为大部分业主都认为以我们小区的条件和物业提供的服务，现在的收费有些偏高，希望调低额度。

中间的沟通过程省略。到今年年中的时候，物业同意调低标准，并公布了物业的账目，但是依然没有降到我们民调的标准，账目也有一些含混的地方，而且物业一直很不积极配合，甚至发通知声称筹委会不合法，没资格与物业洽谈。这期间还发生了筹委会一负责人的店面玻璃两次被砸，他本人被物业当面威胁的事件。事情发生后，小区召开了一次大规模的聚会，大家商讨的结果还是要与物业沟通，而不是罢免。虽然物业态度强硬，但是大家并不想把事情搞僵。

就在前两天，小区的两名业主因为没交物业费被物业告到了法院。于是大家这次真的生气了，决定先帮助被告业主应诉，然后反诉物业，最终把他们换掉。

上周六下午到晚上，筹委会成员和一些小区的业主开始在小区内搞签名募捐活动，号召全体业主积极声援，反对物业起诉业主，构建和谐社区。活动进行到五点多的时候，城管居然跑来干涉，可是这明显不属于他们管辖范围，只好退出了小区守在外面。

据说因为活动影响非常大，当晚物业的一把手就约筹委会进行了沟通。洽谈的结果，物业撤诉，物业费降到业主提出的标准。

昨晚他们都去吃饭、唱歌庆祝了，我因为今天要上班，加上觉得自己在这次争取业主利益的活动中实在没有做什么贡献，就没去和大家海批。

早上在公告栏上看到了两张通知，一张是筹委会的，一张是物业的，内容都是一个，只是措辞不同而已。