房价比美国都高还说不高
(2010-12-10 13:08:10)
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今早起来,习惯性的翻阅着华商报,突然被头版的一个名为《国人抄底美国楼市百万人民币买套别墅》的标题吸引住了,急忙翻阅正文,看完思绪万千,心里在想我们的房价到底是高还是不高?
现在市场上有一种声音一直在说:房价不高,还要上涨!
今早,当我看到这篇报道后,我一直在思考一个问题。一百万元人民币在美国能买到一栋独立别墅,在我们中国能买到什么样的房子呢?查阅了很多城市的房地产数据,发现一百万元人民币在一些热点一线城市恐怕连一套普通的住宅都买不到吧!即是在西安这种二线城市要想买到一套和美国别墅同样大小面积的普通住宅也可能是有些“异想天开”比较困难……
我一直搞不明白一个问题,为什么很多在说中国的房价不高?是我们中国人真的有钱了?还是我们的房价真的不高?说我们有钱吧?我们的人均GDP才4000美元,人家美国的人均GDP可是40000美元。您说谁有钱?恐怕地球人都知道吧!况且我们的人均GDP在世界排名也仅处于100位左右,确实不算富有。
人家有钱的美国人一套独立别墅才卖100万元人民币,而我们的普通住宅卖多钱?恐怕在西安、武汉这样的二线城市买套100平方米的普通住宅也需要50—70万元吧?您说我们的房价不高吗?其实,房价高已经是不争的事实了,否则国家也不会不断出台政策进行调控。
房价回归理性是众望所归、大势所趋,也是中国房地产行业健康、稳步、长久发展的需要与基础。