拒4亿美元高价让地的环境与法制思考
(2015-05-15 16:12:01)| 标签: 房地产钉子户罗伯特·沃斯利环境开发商 | 
城市扩张和房地产开发过程中,常常遇到“钉子户”。原本以为钉子户属中国独有,但近日新华社的一篇报道让我们知道,英国也有钉子户。
这个钉子户叫罗伯特·沃斯利,是农场主。近日,当开发商再一次狠狠心开出2.75亿英镑(约合4亿美元)的土地出让金时,48岁的英国农场主罗伯特·沃斯利也再一次拒绝出让他的农场。沃斯利反对开发商的“万家房屋”计划,称如果自己“收钱跑路”,就是对整个社区做下一件“大坏事”。
“万家房屋”计划由英国开发商梅菲尔德公司负责,所涉土地包括沃斯利名下550英亩(约合2平方公里)的农场。农场地处英国西萨塞克斯郡特万哈姆村。英国《每日邮报》报道,梅菲尔德公司开出这个最新的4亿美元报价是这座农场市价的100倍。
沃斯利经营农场已经15年,他的550英亩农场占地是“万家房屋”整个规划的七分之一。两年多前,梅菲尔德公司的人开始与他接触,但沃斯利对开发商节节升高的开价始终没有松口。《每日邮报》援引沃斯利的话报道,他担心“万家房屋”的引入摧毁平静宜人的家乡。
“这里是乡村,我不想看到这样的发展,不想看到西萨塞克斯郡被毁掉。”沃斯利说,“我想我是在以很多人的名义说这些话,一旦这个大项目建成,我们的生活质量势必受到影响。乡村生活的乐趣会减少,而这正是我们生活在这里的原因。”沃斯利说,这不是他一个人的事情,如果为了钱把这里卖掉,恬静的乡村将不再复得。“金钱会侵蚀很多人的价值观,但我不是这样。”
550英亩的农场,比市价高100倍的开价,但农场主沃斯利坚持不把自己的农场卖给开发商盖楼。沃斯利的坚持,源于他以农场的保留而保留一份原汁原味的乡村风貌,保留一份破坏了就不再复得的恬静。4亿美元也无法让沃斯利动心。在沃斯利心中,自己这座满眼绿色、融入自然的农场是无价的,乡村风貌的保持是需要从自己做起的。
沃斯利的不卖与开发商的高价,给我们的启示是多方面的,其中最重要的是两点,一是开发建设应以保护环境为前提,二是开发建设需以法制做保障。中国近几十年来,环境从耕地被侵蚀、江湖被污染、城市无限扩张等开始,自然环境与人文环境受到极大破坏,这些都与急速扩张的开发建设不无关系。中国与英国的土地制度不同,但开发造成的对自然生态的破坏没有不同。我们无法用“钉子户”沃斯利的办法应对开发建设中的强征、强拆与强占,却能够从沃斯利的行为在公民环境意识和法律对公民的保护等方面受到启发。

 加载中…
加载中…