感觉和上次的讨论一样,信立泰的叶老板更加重视短期业绩的表现.而长期的生存之本--研发,被放在了后面.每年租赁费175万,10年1750万.在124830平方的土地上(拿一小部分)建研发中心应该不难,为什么一定要去租呢?毕竟以后迟早要建啊!

      希望能早点看到公司半年报,看看研发费用有没有变化!

（一）部分募投项目的实施地点进行变更 
     由于近年来公司业务高速发展，公司原计划实施项目扩建的制药一厂及制药
二厂经历数次车间改扩建后，可提供新建粉针制剂生产车间的空间有限，并无法
满足公司未来发展需要。因此，公司竞拍取得的位于坪山新区坪山街道工业区地
块，拟用于部分募投项目中新建粉针制剂生产车间的建设。 
     该地块位于坪山新区坪山街道，系公司于2010年5月20 日竞拍取得，地块
编号为G13115-0104，建筑面积为124,830平方米。根据公司目前发展情况和未
来发展需要，公司拟将该地块规划建造成公司的制剂生产基地（以下简称“坪山
制剂生产基地”），建造成包括粉针制剂生产车间在内的现代化药物制剂工厂。 
     1、主要项目变更情况如下： 
       募投项目          拟变更地点的项目内容   计划实施地点   变更后实施地点 
硫酸氢氯吡格雷原料药
                       新建制剂车间及其配套     制药一厂厂区  坪山制剂生产基地及其制剂产业化项目 
帕米磷酸二钠冻干粉针
                       冻干粉针剂车间及其配套   制药二厂厂房  坪山制剂生产基地剂车间 
     2、项目变更可行性及对公司的影响 
     第一，公司新竞拍取得的坪山新区坪山街道的工业区地块，为深圳市政府规
划的专门从事化学药品制剂制造的工业用地。该地块和原实施地点制药一厂和制
药二厂相比，可使用面积充裕，未来规划明确，适合上述制剂车间的建设；第二，
重新规划厂房可以充分利用充裕的土地面积，有序、合理、高标准地建造硫酸氢
氯吡格雷制剂车间及帕米磷酸二钠冻干粉针剂车间等在内的制剂车间，符合公司
目前及将来发展需要，也有利于新建的车间获得国际化认证；第三，此次对募投
项目实施地点进行变更，可以在短时间内立刻启动项目，提高募集资金的使用效
率，尽早为股东带来收益；第四，此次变更，仅涉及到实施地点的变更，募投计
划其他内容不作改变。  
     综上，新建制剂生产车间的实施地点由制药一厂厂区及制药二厂厂房改至公
司竞拍取得的位于坪山新区坪山街道的工业区地块符合公司长远发展。 
      （二）技术中心建设项目的实施地点和实施方式进行变更 
     为配合高速发展的业务需要，近年来公司开展了大规模的改扩建工程及配套
设施建设。目前，公司的制药一厂厂区正在开展部分项目建设，为不影响正常生
产，原计划进行的技术中心科研大楼建设只能暂缓启动。为保证科研项目进程，
公司拟将租赁的宝运达厂房改建成技术中心，并配备相关的设备仪器，建设新药
研发信息平台，该技术中心符合未来5年的研发计划需求。 
     1、主要项目变更情况如下： 
              拟变更地点的项   计划实施地点和
  募投项目                                          现实施地点和实施方式 
                  目内容           实施方式 
             建设技术中心科   在制药一厂厂区
技术中心建                                    租赁宝运达厂房改建成技术中心，
             研大楼，配备相应 建造，配备相应的
设项目                                        配备相应的仪器设备。 
             的仪器设备       仪器设备 
     2、费用预算情况如下： 
     本次公司募集资金项目实施地点和实施方式的变更，是将技术中心科研大楼
的建设暂缓实施，改用先租赁后建设的方式分步完成技术中心建设项目，目前涉
及项目实施费用方式的变更为增加租金 175 万元/年，其余建设内容与募集资金项目原计划一致。 
    3、项目变更可行性及对公司的影响 
    此次技术中心建设项目的实施地点和实施方式变更一方面可以提高募集资金的使用效率，加快项目进程；另一方面该项目实施地点的变更不改变原募投项目的实质内容，不会对项目的实施效果产生不良的影响。通过变更，新的研发中心可在3-5个月建成，能满足新产品研发和产品工艺技术改进的需要，为研发项目进程争取了时间。本次变更使得募集资金的使用更加符合公司的现实需要，有利于保障募投项目的顺利进行，符合公司的长期规划。 
    目前，信立泰已与深圳市宝运达物流有限公司就上述厂房签订了十年期的租赁合同（合同期限至2020年3月31日），经核查，上述租赁不涉及关联方交易，能保障项目的实施不受影响。