【毅言一语】官僚政策难阻衰退

官僚政策难阻衰退

从客观定义来讲，当一国GDP增长率连续2个季度出现负增长，则可认为该国出现经济衰退。截止目前，承认经济衰退的国家几乎涵盖了整个欧美，而中国却迟迟不承认衰退。但我们又很清楚的知道，我国前3季度的负增长又的确可以将中国定义到衰退阶段中来。
A股的崩盘已经是事实，在过去的12个月里，A股跌幅接近70%，居世界之首（国家破产的冰岛除外）。而官方丝毫未通过任何官方表态来提醒崩盘的危险，反而不断的在狡辩调整，将普通民众误导到巨大的亏损黑洞内。而接连的所谓政策利好，其本质仍然是为当权者和少数服务于政权的人服务，因此，早就看穿这一本质的机构投资者接连减持，QFII清空A股，基金迫于压力只能不作为。而作为普通投资者，该怎么选择怎么做，我也不知道该怎么说。我唱空A股已经有1年多的时间了，直到现在我仍然空仓观望。对于仍然重仓巨亏的散户，我只能说老天保佑你们。
中国政府将首次购房者的契税税率下调到1%、首付比例调整为20%、贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍，同时将公积金贷款利率下调0.27个百分点。个人住房交易环节的税收政策作出调整，降低住房交易税费。两部委明确，自2008年 11月1日起销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。
我不知道此时出台此政策的背后有什么，也不知道目的是什么。我拿国际标准来衡量中国的楼市，不论任何体制，人对于住房的需求那一定是相同的。在国外，自购房的产权是永久性的。拿欧洲来说，巴黎市中心的商品房约5000欧元/方，而巴黎人均收入约3000欧元。就这个价格，巴黎人直呼房价太高；莫斯科中心房价约6500欧元/方，俄罗斯杜马收入约6100欧元/月，他们也直呼房价太高。怎么到了中国人均月收入仅1500元，房价动不动1万/方，还会有人抢着去买？这点我很不理解。除了民族性的冲动、盲目与愚昧外，最根本的原因恐怕就是当权者的误导了。目前经济衰退，居民在过去的5年里的收入增幅远低于GDP增长率，房价却在政府的操纵下刷新天价。从这个根本的流向来看，老百姓手中的钱最终全部进了政府的口袋，这也符合我党的党章，即党的利益高于一切。我就以杭州的商品房来算，一套100方的商品房全部价格约150万。杭州平均收入以2500/月来算，即使贷款利息是0，也需要一个人支付600个月，即50年。一个成年人从有收入起差不多22岁，也就是说在无任何帮助的情况下，此人到75岁才完全拥有了自己的房子，但身上一分钱都没有。这一辈子的工作，精神能力给了国家，赚来的报酬也全部给了国家。而好不容易拥有了自己的房子，70年的产权又要到期了，还没等投胎成人，发现房子又被政府收走了，下辈子又要重头开始买房了。这只是简单的计算，大家随便看看罢了。
我举这个简单例子就是说明一个道理，买房子等同于给国家打一辈子的义务工。在中国地产市场如此畸形的时候，政府居然发布如此的政策来刺激买房消费，我真不知道他们在想什么。斗胆这么说一句，这个政策的背后相信有巨大的资金黑洞压力。企业施加给银行的，企业施加给官僚的。在过去的几年里，政府利诱百姓廉价转让土地，而通过无数的钱权交易，这些土地又转给了开发商和地产公司，而地产公司则加以暴利再卖给当初出让土地的老百姓。这就是一个利益链条，如果地产商倒了，相信有无数的官僚会在进监狱。因此，在地产商眼看着撑不下去的时候，鼓励买房的政策就又出现了。这点，我相信机构投资者看的比我清楚，外资大举撤离中国楼市就是明证。
因此，对于地产新政，我认为这也许会刺激少部分压力买房者的消费，仅仅造成微小的刺激。而当人明白这其中的道理后，也许该新政将会是地产业崩盘的催化剂。
此外，3486项劳动密集型和高技术含量、高附加值商品出口退税率下月起调高，但这点提高显然阻止不了出口的衰退。如果政府真想扭转衰退趋势，取消交易税、减半所得税才是最有效的。可惜，这样的政策有利于民、不利于官，是不可能推出的。
不管怎么说，A股的下跌是没有任何悬念的，尽管这中间会存在小许的反弹反抽，但自然规律是不会如此轻易结束的。在结束了暴跌后，将会迎来波浪式的震荡下跌。别说1800点，800点都将会被轻松击穿。
操作上，我建议仍然是观望。重仓者，逢高减持。