加载中…什么是租售同权
(2022-04-01 16:06:05)
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鲁山狼公众号idlushanlang168 |
分类： 板块热点 |
今天大盘上涨30个点，报收于3282点。深指上涨109个点，报收于12227点。
早间大盘低开快速上攻，持续向上，午后保持在高位运行并收在相对高点，截止收盘三大指数均收阳。
周三盘后我们分析大盘是确定性向上突破，昨天的一根下跌阴线让很多人怀疑，昨天我也与大家进行分析，突破后需要回踩，所以周四的下跌是很正常的下跌，并不会影响趋势，今天是周五也是清明小长假前的最后一个交易日，但未能阻止大盘向上的脚步。这也再次确定之前关于”突破“的分析，如果看深证指数更为标准。当然突破也不是每天都上涨，后面上涨过程中也马上会遇到压力，后市再有下跌是可以的。市场具有可操作性就好。
行业今天领涨的是航运港口板块，领涨股是盛航股份。3日领涨的是房地产工发板块，龙头是中国武夷。
概念今天领涨的是免税概念板块，领涨股是岭南控股。3日领涨的是租售同权板块，龙头是南置业。
区域今天领涨的是海南板块，领涨股是海南瑞泽。3日领涨的是海南板块板块，龙头是海南瑞泽。
主力资金净流入最多的是航运港口、酿酒行业和银行板块，净流出最多的是中药、化学制药和工程建设板块。
今天涨停的股票有71只，涨停最多的是房地产开发板块，有12只涨停；其次是文化传媒、贸易行业、航运港口和旅游酒店板块，各有6只涨停。
今天房地产板块继续大涨，又有14只房地产股涨停。对于房地产板块这波行情，让我抓了个正着，为此我连续写下5篇有关房地产板块的博客、微信公众号，并且录制了相关的视频。
《房地产板块龙头股》、《房地产股为何持续飙涨？》、《房地产利好政策频出》、《房地产股还能飙涨几时》和《2022年该不该买房？》。
昨天我写的是《2022年该不该买房？》，其中讲了两个故事。从这两个故事，大家很容易得出一个结论：有钱就买房，没有钱就租房。没钱你买什么房？又不能去抢，去偷。没钱也不能睡在大马路上，租套房子住就是了。租不了大的，租小的，根据自己的经济条件决定，以后有钱了再买房子也不迟。
今天给大家再讲一讲租售同权这个概念。
那么什么是租售同权呢？
实施城市有广州，广州市政府正式发布《广州市人民政府办公厅关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》，加快构建租购并举的住房体系，推动住房租赁市场快速发展。
其中，以人们以往买房时最关心的小孩上学问题，方案指出：赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。也就是说，以后租房一样享受就近上学的权利。
从我国近期陆续出台的地方政策细则来看，大多也针对租购并举、承租人利益维护等进行了详细规范，但政策大体倾向于保护作为弱势一方的承租人，而对于租赁机构、房东等相关方的法律保障条款涉及甚少。专家认为，未来有关租赁相关的法律法规将会进一步完善，针对房东、房客、机构等一系列市场的参与主体的权利责任义务都应该看到更多的详细条例。
今天我们就介入了一只租售同权概念股00230*，并收获一个涨停板。
实盘操作备忘录
金虎38号装修装饰龙头建艺集团002789，收获两个涨停板。详见附图。
金虎40号水泥建材股00220*（止盈后公开代码），收获一个涨停板。
仅做学习研究，实操自负。
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