企业为职工提供住房如何纳税

一、企业将房屋奖励给职工，

1自有房屋按同类房产的公允价值缴纳营业税。

2如果是外购的，减去购置或受让原价缴纳营业税。

3企业所得税上，计税依据为公允价值与计税成本之差。对于该房产的净值，应作为“工资薪金支出”在税前扣除。

4职工按“工资薪金所得”税目缴纳，由企业代扣代缴。可按企业规定取得该财产所有权需达到的工作年限内（高于五年的按5年计算）平均分月计入工资、薪金所得。

二、自有房屋提供职工使用

该房产每期应计提的折旧不应计入相关资产成本或当期损益税前扣除，应作纳税调增。对于职工个人来说，无偿使用企业房产，相当于基于任职或受雇原因而取得的其他形式的经济利益，应当按照公允价格缴纳个税，由企业代扣代缴。

三、外部租房给职工使用。

每期应付的租金不应计入相关资产成本或当期损益，应作纳税调增。个人来说同上。

四、职工以发票形式向企业报销住房租赁费用的，外籍个人以非现金形式或实报实销形式取得的住房补贴、伙食补贴，免征个税。非外籍个人的，并入工资薪金所得，依法扣缴个税。如果是合理的支出，是准予在企业所得税税前扣除的。