10月29日消息，上海久事置业有限公司联合上海西岸开发有限公司夺得了徐汇区斜土地街道101街坊地块，成交价格为5.64亿元，该地块为地铁上盖商办地块。

记者了解到，该地块是徐汇区双地铁商业地块，位于轨交9号线嘉善路及在建轨交12号线交叉路口出。地块的容积率为3，起始几个是5.6亿元，最终成交价5.64亿元，小额溢价0.7%。地块此前已经招挂复合的方式出让，10月20日，地块确定以挂牌的方式出让，确定两位有效申请人。

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资料显示，斜土街道108-03地块的地上建筑面积是30960平方米，地下建筑面积为21330平方米，其中经营性建筑面积为 21330平方米，出让面积为10319.9平方米，建筑限高60米，绿地率20%。

该宗地块的具体限制要求如下：商业核定建筑面积应不小于地上建筑面积的33%，办公核定建筑面积应不大于地上建筑面积50%，社区服务设施核定建筑面积应不小于地上建筑面积的17%；地下定位商业和停车库，其中商业建筑面积控制在7850平方米以内，非住宅配套停车库建筑面积在13480平方米；地块不得建设公寓式办公，受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持地上建筑面积不低于33%的全部物业不小于10年；竞得人需向徐汇区土地储备中心支付项目方案编制费、设计费以及代建地下空间开发相关费用(含工程费、管理费、财务费、税费等)。初步预计该项费用总价约为1亿元；出让合同签订后30个工作日内支付代建工程总费用的80%，余额于代建工程完工后30个工作日付清。

公开资料显示，上海久事公司系国有投资经营控股公司，是上海市人民政府为组织实施国务院国函(1986)94号文件于1987年批准组建的，也是政府投融资体制改革和创新的产物。目前注册资本为252.7亿元，资信等级AAA级。

公司坚持政府投资主体的定位，以政府性项目为主要投资方向，通过积极筹措国内外资金，参与和完成政府规划的重大项目的投资，发挥国有资本的导向和带动作用。公司以“政府性项目、市场化运作”的模式，致力于城市基础设施的建设和管理，为上海经济和社会的发展作出了积极贡献。

上海西岸置业有限公司诞生于中国十二五开局之年，是上海三银投资集团旗下的房地产企业，致力于商业地产开发、写字楼租赁、物业管理等。公司以“积极创新、资源整合、合作共赢”为基本理念，以“为客户创造价值、全员服务、诚实守信”为服务宗旨，以“塑造智能商务园区的强势品牌”为经营目标，希望在客户及合作伙伴中建立良好口碑，为进一步的发展打造好稳固的根基。