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　开业（专题阅读）4天客流统计50万！作为郊区型购物中心（专题阅读），它靠什么赢得如此火爆的人气？一起来看武汉宜家荟聚购物中心吸客15大必杀技。

　　招商亮点

　　必杀技1：31个武汉首家连锁品牌，外来餐饮品牌占比非常大；

　　必杀技2：快时尚汇集；

　　必杀技3：各楼层均实现业态多样化。

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　　规划亮点

　　必杀技4：四个中庭的命名简单清晰：既传达了主题，又实现了方位指引；

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　　必杀技5：围挡，一秒钟变地图；

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　　必杀技6：家居样板间前置到荟聚内场，切合主题，指明方向。

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　　建筑亮点

　　必杀技7：公交上落点，贴心应对武汉天气；

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　　必杀技8：停车场设在一楼，为武汉首例；

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　　必杀技9：出租车上落点；

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　　必杀技10：无人防工程，免除地下工程困扰，降低后续营运管理成本；

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　　必杀技11：屋顶采光充足，内置排风装置为一般购物中心3倍；

　　必杀技12：楼层镂空20个，实际形成室内步行街效果，连廊变天桥；

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　　必杀技13：消防门联动，单向控制，安全，节能；

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　　必杀技14：楼板外侧用特制彩瓦装饰，单片成本达3000元，实现变换效果；

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　　必杀技15：红色区域为商户后勤通道，货物进出及日常检修完全与卖场分离，确保了卖场的秩序，便于营运管理。

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　　商业启示

　　1、宜家开业成功对古田区域形成利好，能让各行各业更多的关注汉口西部市场。

　　2、购物中心首日充足的客流以及具备亮点的规划设计，直接释放出正面信号，为后续顾客回流打好坚实基础（荟聚开业首日客流8万，次日武汉大雨但其客流继续攀升至13万，开业3日攀升至15.6万）。

　　3、荟聚为宜家家居反向输送客流超过30%。

　　4、存在业态重合，反映出当前大体量商业招商的挑战。特别是餐饮行业在经过几年的快速扩张之后，在追求品牌品质及风险评估方面需要更为细致精准的拿捏。

　　5、随着汽车用户的快速增长，郊区购物中心便捷的交通及充足的免费车位，将有效客群辐射到更远的区域。社区Mall则需要更为细致的规划来锁定更多周边客群，并不断增加用户粘度，以实现客流及销售的稳定及增长。

　　6、相比于社区型购物中心，郊区购物中心在工作日和节假日的客流会有很大差异，商家需要在节假日拉高销售方面做更大努力。