未来三年，上海的城市综合体新增供应将多于北京。未来三年，上海十万平方米以上的城市综合体项目将新增超过50个，新增供应量总计约为1380万平方米，其中处于郊区的新兴城区型综合体约占了56%。而同期北京的新增供应量约为566万平方米，其中新兴城区型综合体占到38%。

目前上海市的城市综合体按地理分布特征主要是商圈型、交通枢纽型和新兴城区型。其中，商圈型城市综合体存量最大，占上海总存量的55%，主要集中在南京西路、淮海西路、陆家嘴、中山公园、四川北路和五角场附近。交通枢纽型是未来城市综合体新的战略要地，目前占比32%，主要分布于铁路站、机场及航运等附近。而新兴城区型存量较小，但是发展迅速，目前主要集中在嘉定新城、松江新城、世博板块、新江湾镇、周浦等附近。

城市综合体是城市化发展的必然产物，是国际化大都市中不可缺少的部分。城市综合体集多种业态于一体，通过合理规划，能高效满足大都市民众的多元生活需要，许多国际性大都市有过成功实践的明证。