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住房消费抵押贷款
(2007-11-14 09:14:17)| 分类： 商铺地产 |
将房屋抵押给银行，银行贷款给你用于其它用途，最高贷房价的60％
贷款所需材料:
大陆人士：
1、商品房产权房 需提供材料
| 1 | 申请人和配偶的身份证原件及其复印件 |
| 2 | 婚姻证书原件及其复印件 |
| 3 | 户口薄原件及其复印件（包括蓝印户口等） |
| 4 | 房地产权证原件及其复印件 |
| 5 | 申请人职业和收入证明 |
| 6 | 配偶职业和收入证明 |
| 7 |
其他资产证明原件及其复印件 |
| 8 |
近期水、电、煤、电话和物业管理费用收据原件 |
| 9 | 贷款用途证明（如购新房意向书等） |
| 10 | 非上海居民须提供上海联系人身份证/户口薄原件及复印件 |
| 11 | 私章(上下家) |
2、售后公房 需提供材料
| 1 | 上述商品房所需材料 |
| 2 | 职工家庭购房协议书原件及复印件 |
| 3 | 本户人员情况表原件及复印件 |
| 4 | 同住成年人身份证原件及复印件 |
| 5 | 相关人员的结婚证原件及复印件 |
| 6 | 相关人员的同意抵押承诺书（公证时填写） |
| 7 | 私章(上下家) |
港、澳、台人士及境外人士：
1、贷款资料（台湾居民）
| 1 | 借款人、配偶、共有人身份证复印件或台胞证复印件或出生证复印件（未成年） |
| 2 | 借款人、配偶、共有人户籍誉本正本 |
| 3 | 借款人及配偶收入证明原件 |
| 4 | 上海暂住证，暂住处的水、电、煤缴费凭证 |
| 5 | 上海联系人情况表、身份证、户口簿复印件（一位） |
| 6 | 申请表、资信调查表 |
| 7 | 私章(上下家) |
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备注：必须办理借款合同公证，随带复印件的原件以供核对 |
2、贷款资料（除港澳台的境外人士）
| 1 | 借款人、配偶、共有人护照+签证或出生证复印件（未成年） |
| 2 | 未婚证明或中华人民共和国驻境外使领馆（或律师楼）出具未婚公证 |
| 3 | 结婚证复印件或中华人民共和国驻境外使领馆（或律师楼）出具夫妻关系公证 |
| 4 | 离婚证书复印件+离婚（丧偶）后未再婚证明或中华人民共和国驻境外使领馆（或律师楼）出具未再婚公证 |
| 5 | 借款人及配偶收入证明原件 |
| 6 | 上海暂住证，暂住处的水、电、煤缴费凭证 |
| 7 |
上海联系人情况表、身份证、户口簿复印件（一位） |
| 8 |
申请表、资信调查表 |
| 9 |
私章(上下家) |
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备注：必须办理借款合同公证，随带复印件的原件以供核对 |
3、贷款资料（港澳居民）
| 1 | 借款人、共有人身份证或港澳通行证复印件 |
| 2 | 未婚证明或港澳律师出具未婚公证书 |
| 3 | 结婚证复印件或港澳律师出具夫妻关系公证书 |
| 4 | 离婚证书复印件或港澳律师出具未再婚公证书 |
| 5 | 借款人及配偶收入证明原件 |
| 6 | 上海暂住证，暂住处的水、电、煤缴费凭证 |
| 7 |
上海联系人情况表、身份证、户口簿复印件（一位） |
| 8 |
申请表、资信调查表 |
| 9 |
私章(上下家) |
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备注：必须办理借款合同公证，随带复印件的原件以供核对 |
贷款收费标准（参考）：
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0~50万（含） | 50~100万 | 100万以上 |
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手续费
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1%
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公证费
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200-400元
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评估费
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100万以下400元, 100万元以上为房价*0.1%
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