9月初，银监会数据显示，工、中、建三大行房地产贷款中的个人住房贷款由2005年末的10127.23亿上升至2006年底的11760.66亿。个人住房不良贷款由2005年末的184.42亿上升到2006年末的192.41亿。据此，9月27日，央行正式发布通知，要求第二套房首付款比例不得低于40%，10月15日，这一新政的推动者建行再次发布公告，宣布该行第二套住房首付款比例提高至50%！新政一出，各地房地产市场反应强烈，以深圳为代表的热点城市豪宅市场出现价格下挫，上海二手房成交量大幅下降，新房认购更受冲击。不仅一线城市楼市“看跌”，放眼全国，包括长沙、南昌、重庆等在内的二线城市市场反应也相当激烈！深沪两地豪宅降价，成交锐减中国近期持续出台多种抑制房地产市场投机政策和措施，在这一套“调控组合拳”的影响下，深圳豪宅市场下跌最为明显，个别炒楼者不堪承受供楼压力，急于套现，愿意降价两百万求售，情愿早日落袋为安。与此同时，国内另一大房价领涨城市上海，也面临着新盘退房率升高和二手市场成交下滑的趋势。