大家一直都以为，李小龙死前所居住的“栖鹤小筑”是自己花大价钱买的，但是事实并非如此。

    根据李志远先生的考证，这套独立式花园洋房自始至终没有李小龙或其家人的名字，很是奇怪。现引用片段如下：

    ……他的红色敞篷奔驰，洋房，以至连月以来开支使费，都是透支自仍未面世的《猛龙过江》。

       关于“栖鹤小筑”的业权，多年来一直充满疑团，惟李小龙名字从未见于任何官方契约上，却是不争事实。若根据政府田土厅及公司注册处的资料，更可证实小龙于1972年7月29日迁入上址时，根本完全谈不上“拥有”该幢物业。为协助各位作出辨正，兹将“栖鹤小筑”的业权转让概况略述如下——自商人苏德儒于1930年8月23日向香港政府购得九龙塘金巴伦道41号发展权后，上址业权曾有过4次易手记录，分别为：

       1．1941年7月售予董琪卿。

       2．1970年7月售予谢玲(港币三十五万元)。

3．1972年8月2日售予LO YUEN ENTERPRISES LIMITED(港币六十六万五千元)。

4．1974年9月转售予WIMBORNE COMPANY LIMITED(港币八十五万元)。

      值得注意的是涉及第3及第4次交易的公司或法团，其东主及股东名册上均找不到李振藩，包括李小龙或其他别号。而在1972年8月2日购入“栖鹤小筑”业权的“LO YUEN ENTERPRISES LIMITED”(无正式中文名称)，是于同年5月23日成立，注册资本为港币二十万元，股权由陈永兆及张家庆两个人平均分配于8月1日，该公司董事人数增加至4名，两名新加入人士乃陈元宗及胡奀。

尽管有理由相信陈、胡两位获得任命，是与小龙及嘉禾存有密切关连(前者为小龙好友，申报地址为嘉禾公司东英大厦办公室；后者乃小龙管家，申报地址为嘉禾原先提供予小龙暂居的文运道住宅单位)，却不可引申为小龙已间接拥有“栖鹤小筑”。因为陈、胡两人在当时的“LO YUEN ENTERPRISES LIMITED”内，仅具董事职衔，且尚未持有任何股权(至1972年底，该公司股权才正式转易)。

……李小龙追悼会那天，九时半小麒瞵到祭，记者询及有关金巴伦道李寓所的问题时，他承认该寓所是他与李小龙联名购入的。但，现时所持的只是临时屋契，仍未正式转名，故田土厅登记册上的业主名字仍是卢某。

“柄鹤小筑”于1972年8月2日，已由谢玲女士正式转售LO YUEN ENTERPRISES  LlMITED．并于同日办妥政府用土厅注册及物业按揭手续(按揭予美国大通银行，数额为港币五十万元)。用户身为LO YUEN ENTERPRISES  LlMITED股东的小麒麟竟如是此说，若非另有原委或隐瞒的话，他对公司营运状况之模糊，以至物业买卖交易的认识，确是浅陋到骇人听闻之地步。

    ……一直独占小龙的嘉禾公司，也许正如邹文怀所说般“伤痛得麻木”，因为该公司当时的市场反应确迟钝得出奇。正当一众同业猛向小龙大动脑筋之际（各种李小龙式劣质翻拍电影），嘉禾除了将小龙那间九龙塘故居“屋尽其用”外（利用此屋充当《中泰擂台生死战》的国术总会会址），似乎并无趁机“分一杯羹”之举。

        有人说是邹文怀送的，我可以明白的告诉你，这是不可能的。嘉禾公司是由何冠昌、邹文怀、梁风等人一起创立的，邹文怀是老板不假，但是充其量也不过是公司的其中一个大股东而已，和李小龙的关系再好，以公司的名义送一套房子给李小龙，也需要董事会开会通过方可。个人就更不可能了。退一万步来说，李小龙得到这幢送来的洋房，只需办个过户手续即可，而过户就会有业权记录，问题是没有！

       LO YUEN ENTERPRISES LIMITED成立于1972年5月23日（正好是李小龙的协和公司——嘉禾子公司——正式注册成立后4天），8月1日及2日该公司就有了4名董事（李小龙于7月29日举家迁入“栖鹤小筑”），不是很蹊跷吗？因此这个蹊跷的公司我有理由相信是嘉禾旗下的某个空壳公司，至少和嘉禾有着很密切的关系，因此“栖鹤小筑”事实上是嘉禾房产。这就能说明为什么小麒麟含糊其辞说是和李小龙联名买的房子还没有正式过户了。

       邹文怀一直在牵制着李小龙，在李小龙没有在香港出名前他担心李小龙的能力，只是把李小龙当成救公司于水火的一名“外援救火队员”，出名最好，不出名就扫地出门。出名后又不愿意放走他，而李小龙自己也说过不愿意一辈子为一家公司打工，所以就有了和邵氏洽谈拍片的事情（剧照《细凤》、《年羹尧》、剧本《一竹定金山》等）。

        李小龙虽然和邹文怀关系匪浅，但是其实也是想借邹文怀让自己得利更多（虽然李小龙自己说不计较名利），并在《龙争虎斗》和《死亡游戏》拍完后回美国或者为邵氏拍片。（在《龙争虎斗》片场，李小龙明确的对友人表示，香港人对他不好，他想回美国。他说的香港人，正是一直擎肘李小龙的邹文怀以及那帮无孔不入的狗仔队记者）而邹文怀何等精明，李小龙虽然聪明也很精明，但是涉世不深总是被人利用。想利用别人却经验不够，自己又是完美主义者，结果生生的把自己累死了。而李小龙正如1971年刚回到香港拍片时只是被安排到文运道大厦居住一样，其实最终不过是被邹文怀安排寄居在里面而已，从未真正拥有过这幢房子。