■张若渔

　　广东省、广州市物价部门日前联合行动，曝光房地产业四大价格欺诈行为：涉嫌以欺诈手段诱骗交易；明码标价不规范；违反规定，强制服务，强制收费；在价外收取名目繁多的律师费、公证费、配套设施费等费用。（新华网10月27日）

　　房地产业向来暴利、欺骗、傲慢、暗箱操作等灰色生态寄身其

　　如今，公众与房地产业的二元对立情绪的养成其来有自。体制、机制、监管上的不健全不完善，扎根于时代的土壤，有其难以撼动的一面。但制度上的缺失，不代表置身其中的人就失去了道德上的判断力，更不意味着可以因此投机钻营，损公众而利己。然而，无数事实已经表明，房地产行业的功利之心是如此浓重而不能自拔，一次又一次地击穿制度的藩篱和公众的信任。

　　“潜规则”具有裹胁性，可人终归是自由的。与“潜规则”对抗抑或合作，考验着企业家的德行，关系到一个市场是充满生机与活力，还是沉沦以至覆没。是把市场的蛋糕做大，人人得享其成，还是在一个狭窄、逼仄、混乱的市场上坐井观天、困兽犹斗，想必每一个理智健全的企业家都心知肚明。但房地产行业的诸多乱象却让人不无悲哀地看到，短视和渔利之心的强盛正荼毒着此一市场发展壮大的根基。可以想象，如若长此以往，道德成本和制度成本越高昂，突围的可能也将变得越发滞重。这等于是自设陷阱，必定咎由自取。

　　万通集团主席冯仑曾撰文，提倡洁身自爱、守正出奇、阳光下博弈的经营哲学。这种奇缺、高贵的资本精神理应成为房地产业深刻反省的道义基点。